Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1843/2015 ~ М-463/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-1843/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление контрактного строительства и аудита» к Зуевой ФИО9, Комисаровой Екатерине ФИО10 Гурбанову ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском. В его обоснование указал, что ответчики Зуева Н.В., Комисарова Е.Ю. и Гурбанов Т.А.-Оглы, проживая в принадлежащей на праве собственности Зуевой Н.В. квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за период с 10 января 2013 года по 10 июля 2014 года, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 60 826 рублей 18 копеек.

В связи с неоплатой в установленный срок суммы задолженности начислены пени, размер которых составляет 2509 рублей 08 копеек.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу МП ОО «УКСаудит» данную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2100 рублей 06 копеек.

В судебном заседании представитель истца Герасимов А.А., действующий на основании доверенности (копия в деле л.д.16), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Комисарова Е.Ю. исковые требования не признала, не отрицали наличие задолженности, оправдывая ее тем, что доли в оплате коммунальных платеже не определены, в связи чем образовалась задолженность в указанной сумме. Свою часть долга готова оплатить, но в настоящее время находится в тяжелом материальном положении.

Ответчики Зуева Н.В. и Гурбанов Т.А.-Оглы в судебное заседание не явились, извещены, возражений по существу спора не представили, равно как и доказательств уважительности причин неявки.

В силу положений ч. 4 ст.167 ГПК РФ с учетом согласия сторон, судом постановлено рассматривать дело в отсутствие надлежаще извещенных соответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Зуева Н.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> в ней зарегистрирована. Члены ее семьи – ответчики Комисарова Е.Ю, и Гурбанов Т.А.-Оглы также зарегистрированы в спорной квартире <адрес> (л.д.12, 13).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ года истец ООО «УКСаудит» является управляющей организацией по управлению указанным многоквартирным домом № по ул. <адрес> (л.д.7-11).

Претензия, направленная стороной истца в адрес ответчика № 26 от 01.07.2014 о погашении имеющейся суммы задолженности оставлена ответчиками без внимания, ответ на нее не получен (л.д.14, 15).

Материалами дела подтверждается задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен, является правильным и подлежит применению с учетом начисленных пени за не исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг (л.д.6).

Ответчики Зуева Н.В. и Гурбанов Т.А.-Оглы в свою очередь в нарушение ст. 56 ГПК РФ возражений на иск не представили.

Ответчик Комиссарова Е.Ю. также в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила доказательств оплаты задолженности.

В связи с изложенным, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности и пени в заявленном размере.

Суд также считает возможным, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2100 рублей 06 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управление контрактного строительства и аудита» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зуевой ФИО12, Гурбанова ФИО13 и Комиссаровой ФИО14 в пользу ООО «Управление контрактного строительства и аудита» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 826 рублей 18 копеек за период с 10.01.2013 года по 10.07.2014 года, а также пени, начисленные за несвоевременную оплату задолженности в размере 2509 рублей 08 копеек, а всего взыскать 63 335 (шестьдесят три тысячи триста тридцать пять) рублей 26 копеек.

Взыскать с Зуевой ФИО15. Гурбанова ФИО16 и Комиссаровой ФИО17 в пользу ООО «Управление контрактного строительства и аудита» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 100 (две тысячи сто) рублей 06 копеек в равных долях по 700 (семьсот) рублей 02 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская