Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2014 (2-5876/2013;) ~ М-5500/2013 от 25.11.2013

Дело № 2-728/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Иллензеер К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной ФИО11 к Демину ФИО12 Журавлевой ФИО13 об установлении наличия кадастровых ошибок в сведениях Государственного кадастра недвижимости о земельных участках и об исключении сведений о земельных участках из Государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Каширина В.Ф., уточнив исковые требования (т.1 л.д.49-51, т. 2 л.д. 28-30), обратилась в Щелковский городской суд Московской области к ответчикам Демину В. И., Журавлевой Л. И. с указанным иском, указав в его обоснование, что является собственником указанного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для приусадебного хозяйства на основании Постановления Администрации Медвежье-Озерского сельского Совета от 22.12.1992 года № №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 22.12.1992 года № №, выданным Администрацией Медвежье-Озерского сельского Совета.

    Как собственник указанного выше земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 для выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №

В процессе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером были сверены измеренные (фактические) границы данного земельного участка с картографическими материалами.

Также было установлено, что на данный момент по данным публичной кадастровой карты Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, земельные участки: с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеют с уточняемым земельным участком одинаковое месторасположение.

     Кадастровым инженером ООО «Геодезия и проектирование» ФИО5 был сделан вывод о том, что возможно имеет место кадастровая или техническая ошибка в ГКН по установлению границ данных земельных участков, так как они не являются смежными с уточняемым земельным участком с кадастровым номером № что подтверждает акт согласования местоположения границ.

В судебное заседание истец Каширина В.Ф. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (т.2 л.д. 34). Представитель истца по доверенности (т.1 л.д. 30) Хрусталев В.Н., исковые требования в соответствии с уточнениями поддержал, просил суд признать, что сведения о местоположении границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами № и № оформлены с кадастровой ошибкой, в связи с чем исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание ответчик Демин В.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (т. 2 л.д. 35), в судебном заседании его представитель по доверенности Ефремчикова О.П. (т. 1 л.д. 52), просила суд отказать истцу в заявленных требованиях, предоставила письменные пояснения ответчика, в которых сообщила, что в настоящий момент кадастровым инженером ФИО8 проведены работы по установлению границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, Демину В.И. и Журавлевой Л.И. выданы акты согласования границ принадлежащих им земельных участков.

Явившаяся в судебное заседание ответчик Журавлева Л.И. исковые требования истца не признала, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (т. 2 л.д. 37), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил.

Заслушав явившиеся в судебное заседание стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для приусадебного хозяйства (т. 1 л.д. 22-23).

Также установлено, что ответчику Журавлевой ФИО14 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 66-73).

Ответчику Демину ФИО15 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 54-65).

Определением суда от 11 февраля 2014 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, по результатам которой кадастровый эксперт ФИО9 в своем заключении сделал вывод о том, что границы земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами № и № установлены в ГКН с кадастровой ошибкой.

На заявления ответчиков в орган кадастрового учета от 06.05.2014 года о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости были получены решения об отказе от 16.05.2014 года.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Государственный учет земельных участков и других объектов недвижимости осуществляется в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221 – ФЗ (далее по тексту – Закон) посредством действий уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существования такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое в качестве индивидуально – определенной вещи, или подтверждают прекращения существования такового недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (ст.1 Закона).

Согласно ч. 2 ст.16 названного Закона постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

Истец ходатайствует о взыскании с ответчиков в его пользу судебных расходов, которые понес по делу: расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 45 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей (т. 1 л.д. 38).

Расходы истца подтверждены материалами дела (т.1 л.д. 5-6; т. 2 л.д. 39-45).

В соответствии со ст.ст. 94, 98 и 100 ГПК РФ, суд взыскивает с каждого из ответчиков (Журавлевой Л.И. и Демина В.И.) в пользу истца Кашириной В.Ф. судебные расходы в размере 29 700 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кашириной ФИО16 к Демину ФИО17, Журавлевой ФИО18 - удовлетворить.

Установить наличие кадастровых ошибок в сведениях Государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Журавлевой ФИО19 и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Демину ФИО20.    

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков:

- с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Журавлевой ФИО21;

- с кадастровым номером №, площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Демину ФИО22.    

Взыскать с Журавлевой ФИО23 в пользу Кашириной ФИО24 расходы по оплате судебной экспертизы в размере 22 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего взыскать 29 700 (двадцать девять тысяч семьсот) рублей.

Взыскать с Демина ФИО25 в пользу Кашириной ФИО28 расходы по оплате судебной экспертизы в размере 22 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего взыскать 29 700 (двадцать девять тысяч семьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов