Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2362/2013 ~ М-1467/2013 от 07.03.2013

Лысенко О.С." name=AUTHOR> Лысенко О.С." name=CHANGEDBY>

№ 2-2362/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 07 мая 2013 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Розановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (действующего в своих ФИО5 и в ФИО5 несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3), ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФИО7 «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (действующий в своих ФИО5 и в ФИО5 несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3), ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения ФИО1 на состав семьи из четырех человек Министерством обороны РФ предоставлена четырехкомнатная <адрес> по ул. ФИО6 Щетининой, <адрес>, общей площадью 88,2 кв.м. Они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилья, так как в Министерстве обороны отсутствует механизм передачи жилья построенного за счет федерального бюджета в собственность граждан. Просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение адресу <адрес> ул. ФИО6 Щетининой, <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

ФИО1 (действующий в своих ФИО5 и в ФИО5 несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3), ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о дате слушания дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов уточнил требования, просил суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ул. ФИО6 Щетининой, <адрес>, по 1/4 доли за каждым, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.15 п.6 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Положениями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что на основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Департамента жилищного обеспечения МОРФ о распределении жилого помещения и Решения № от 20.07. 2012 г. о предоставлении жилых помещений по договору социального найма зам. начальника ФГУ «Востокрегионжилье» МОРФ, ФИО1 выделена четырехкомнатная <адрес> по ул. ФИО6 Щетининой, <адрес>, общей площадью 88,20 кв.м, на состав семьи из четырех человек.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №.

От имени собственника жилого помещения стороной по договору социального найма выступало Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ.

В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены супруга ФИО4, сын ФИО2, дочь ФИО3.

Правообладателем <адрес> по ул. ФИО6 Щетининой, <адрес>, является Российская Федерация, а право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что истцы право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального найма не использовали. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, справкой о сдаче жилого помещения войсковой части 60211.

Желая реализовать свое право на приватизацию ФИО1 обращался в ФИО7 «Специальное ФИО7» Министерства обороны РФ, однако ответ до настоящего времени не получен.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Поскольку органы уполномоченные передать в собственность истцу квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить иск о признании права собственности на спорную квартиру.

Учитывая признание за истцами права на квартиру по адресу <адрес> ул. ФИО6 Щетининой, <адрес>, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на нее подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, ул. ФИО6 Щетининой, <адрес>, по 1/4 доли за каждым, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И.Кравченко