Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1414/2012 (2-5211/2011;) ~ М-5595/2011 от 20.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1414/12

по исковому заявлению Мельнюшкина В.И., Мельнюшкиной Т.Я. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Мельнюшкин В.И., Мельнюшкина Т.Я. обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок при <адрес>, площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

В обоснование исковых требований указали, что обратились с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <дата> ФИО1 на жилой дом и земельный участок в <адрес>. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом <номер>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.

Истец Мельнюшкин В.И. и его представитель Борисов А.В., действующий по доверенности (л.д. 7) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержали.

Истец Мельнюшкина Т.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 28).

Представитель истца Мельнюшкиной Т.Я. Борисов А.В., действующий по доверенности (л.д. 7) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержал.

Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 36, 41). Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Ответчик – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Московской области, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 35). В ходе судебного разбирательства представил письменные объяснения, в которых просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д. 48).

Ответчик – Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 47). Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 35).

Суд, доложив дело, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, а именно ч. 4 ст. 35, гарантирует гражданам право наследования.

Судом установлено, <дата> умер ФИО1 (л.д.10).

Истцы являются наследником первой очереди к имуществу ФИО1 Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении истца Мельнюшкина В.И., из которого следует, что наследодатель ФИО1 приходиться <...>, а также свидетельством о заключении брака из которого следует, что истица Мельнюшкина Т.Я. приходилась <...> (л.д. 8).

Судом установлено, после смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, а также находящегося при указанном доме земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства (л.д. 25).

Нотариусом ФИО2 <дата> истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на дом (л.д. 19). Право общей долевой собственности истцов на дом зарегистрировано в установленном порядке, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 17-18).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом отказано (л.д. 16). Отказ нотариуса мотивирован отсутствием право устанавливающего документа на земельный участок, а именно – постановления Администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области от<дата> за <номер> (л.д. 16).

Судом установлено, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО1 на основании постановления Администрации <...> сельского Совета Раменского района Московской области от <дата> <номер> для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. На основании указанного правоустанавливающего документа наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> (л.д. 11).

Как объект земельных правоотношений спорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости, из которого следует, что земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>, указана его категория – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости площадь спорного земельного участка составляет <...> кв.м., правообладателем земельного участка указан ФИО1 (л.д.12-14).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами…из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч. 2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, основным доказательством в решении вопроса о принадлежности наследодателю спорного земельного участка и виде возникшего права на объект недвижимости является наличие правоустанавливающего документа – постановления Главы администрации Раменского района от <дата> <номер>, изданного в пределах компетенции руководителя органа местного самоуправления в соответствии с действующим в тот период времени законодательством, и указанного в нем виде права, поскольку введенный в действие Указ Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» отнюдь не лишал органы местного самоуправления права предоставления земельных участков гражданам в пределах территорий сельских Советов.

Статья 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но при этом согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Следовательно, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло в установленном законом порядке.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Истцы, после смерти наследодателя в соответствии со ст. 1152 ГК РФ приняли часть наследства, состоящего из жилого дома <адрес>.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке на день открытия наследства, истцы объективно лишены возможности во вне судебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок. Вместе с тем в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя.

Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Удовлетворения исковые требования суд также исходит из положений ст. 12 ГК РФ, устанавливающиё, что одним из способов защиты права является признание права, а также требований ст. 59 Земельного кодекса РФ согласно которым признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из вышеизложенного за истцами должно быть признано право общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти и ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Мельнюшкиным В.И. и Мельнюшкиной Т.Я. право общей долевой собственности на земельный участок при <адрес>, площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.А. Липилина