Решение по делу № 2-6095/2012 ~ М-5968/2012 от 30.10.2012

                                        2-6095/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2012 года                        Центральный районный суд

                                    г. Комсомольска-на-Амуре

                                    Хабаровского края

                                    в составе:

Председательствующего судьи                     АЙЗЕНБЕРГ А. М.

При секретаре                             ЧАЛОЙ О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Амурский судостроительный завод» к Владимировой И. С., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим права пользования жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов.

В обоснование своих требований указал, что /адрес скрыт/ г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 15 ком. 49, принадлежащем на праве собственности ОАО «Амурский судостроительный завод».

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение не производит, личные вещи в комнате отсутствуют, фактическое место нахождения (проживания) ответчика не известно.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Ответчик указанные выше обязанности не выполняет, продолжает сохранять только регистрацию в данном жилом помещении.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: /адрес скрыт/, взыскать с ответчика оплаченную государственную пошлину в сумме /данные скрыты/ руб.

В судебном заседании представитель истца Шумейко А.А.. на требованиях настаивает и дала суду пояснения полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

    Ответчик Владимирова И.В. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Согласно справке представленной ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре Владимирова И.В. значится прописанной по адресу: /адрес скрыт/, общежитие.

    В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    В связи с чем, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 118 ГПК РФ.

    Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре.

    В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просит рассматривать дело в их отсутствие.

    Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя истца, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав пояснения представителя истца Шумейко А.А., изучив материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В судебном заседании установлено, что истец - ОАО «Амурский судостроительный завод» является собственником общежития /номер скрыт/, расположенного по адресу: /адрес скрыт/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /адрес скрыт/ от /дата скрыта/.

Согласно карточки прописки, Владимирова И.С. с /дата скрыта/ зарегистрирован по адресу: /адрес скрыт/.

В настоящее время Владимирова И.С. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении, в котором личных вещей ответчика нет.Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, материалами дела: актом о не проживании ответчика, карточкой ф.1, поквартирной карточкой. Судом приняты во внимание как доказательства, указанные документы, поскольку полностью соответствуют материалам дела, исходят от органа, полномочного предоставлять данный вид доказательств, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ своей подписью, заверен печатью.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что Владимирова И.С. с /дата скрыта/ в указанном жилом помещении не проживает, как следует из акта от /дата скрыта/ ее личных вещей в жилом помещении нет, в комнате никто не проживает, а Владимирова И.С. продолжает сохранять только регистрацию.

Оснований полагать выезд ответчика из спорной комнаты вынужденным и временным, нет. При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда вступившего в законную силу.

В соответствии со ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденной Указом Президента РФ от 19.07.2004г. №928, основными задачами ФМС России являются осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

Учитывая, что Владимирова И.С. утратила право пользования жилым помещением по адресу: ул/адрес скрыт/, и сохранение ее регистрации в данном случае противоречит требованиям закона, суд считает необходимым возложить на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре обязанность по снятию Владимировой И.С. с регистрационного учета.

Поскольку судом удовлетворены требования истца в полном объеме, в связи с чем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиц в его пользу судебных расходов в виде государственной пошлины, сумма которой, согласно представленным платежным поручениям /номер скрыт/ от /дата скрыта/, /номер скрыт/ от /дата скрыта/ составляет /данные скрыты/ руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Амурский судостроительный завод» к Владимировой И. С., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим права пользования жилое помещение и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Владимирову И. С. утратившей право пользования жилым помещением в общежитии - /адрес скрыт/

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять Владимирову И. С. с регистрационного учета в жилом помещении в общежитии - /адрес скрыт/

Взыскать с Владимировой И. С. в пользу ОАО «Амурский судостроительный завод» судебные расходы в размере /данные скрыты/ руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, его вынесший.

СУДЬЯ: