Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1588/2017 ~ М-1278/2017 от 08.06.2017

Дело № 2-1588/17

                                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июля 2017г.                                                                       г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                               Протопоповой Е.Р.

При секретаре:                                                                          Симаковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Головина В. В. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс.

УСТАНОВИЛ:

Головин В.В. обратился в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска, указав в обоснование иска, что Решением Советского районного Совета депутатов трудящихся №258 от 26.05.1977г. был создан гаражный кооператив «Металлург» и утвержден его устав. 28.09.2012г. принят устав в новой редакции, зарегистрирован в установленном порядке и действует по настоящее время. Истец владеет гаражным боксом №, площадью 17,7 кв.м. в указанном гаражном кооперативе, несет все расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивает электроэнергию, производит текущий ремонт.

В связи с тем, что ГК «Металлург» своевременно не исполнил свои обязанности по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество, не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 17,7 кв.м., расположенный в <адрес>

         Истец Головин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

         Ответчик мэрия города Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

         Ответчик администрация Советского района г.Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, представили отзыв, согласно которого не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо ГК «Металлург» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

         Судом установлено, что Головин В.В. является членом гаражного кооператива «Металлург», владеет гаражным боксом №, площадью 17,7 кв.м. в ГК «Металлург». Паевой взнос за гаражный бокс выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что подтверждается членской книжкой (л.д.7-12) и справкой ГК «Металлург» о полной выплате паевого взноса от 11.03.17 (л.д.44).

        Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс Головин В.В. не имеет возможности, поскольку ГК «Металлург» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

В целях защиты оспариваемого права Головина В.В. суд полагает возможным признать наличие такого права в судебном порядке, исходя при этом из следующего.

Как следует из представленных материалов, строительство гаражных боксов ГК «Металлург» происходило в следующем порядке.

Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся №258 от 26.05.1977г. районному Совету ВДОАМ разрешена организация гаражного кооператива на земельном участке Института «Гидроцветмет» (л.д.27).

       Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов №352-р от 21.07.1980г. Советскому районному Совету ВДОАМ предоставлен земельный участок площадью до 0,3га для строительства двухэтажных капитальных гаражей кооперативом «Металлург» в Советском районе (л.д.28).

       Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов №239 от 21.03.1989г. утвержден порядок прохождения документации по строительству индивидуальных гаражей в существующих кооперативах (л.д.33-34).

        01.10.1993г. Гаражный кооператив «Металлург» поставлен на учет в налоговый орган по месту нахождения, что подтверждается свидетельством (л.д. 26).

Согласно техническому паспорту и экспликации к поэтажному плану здания (строения) гаражный бокс № имеет площадь 17,7 кв. м. и находится в здании на 62 бокса с инвентарным № в ГК «Металлург» (л.д. 20 оборот -22).

Как установлено судом, гаражным боксом № Головин В.В. владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, Головин В.В. является членом ГК «Металлург», пай на предоставленный ему гараж выплачен полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Головина В. В. удовлетворить.

Признать за Головиным В. В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,7 кв.м., расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий                            Протопопова Е.Р.