Решение по делу № 2-957/2012 ~ М-816/2012 от 26.07.2012

Дело № 2- 957/2012

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Холостовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета к Савченко Екатерине Альбертовне, Савченко Ивану Владимировичу, Савченко Альберту Ивановичу, Савченко Владимиру Ивановичу, Савченко Алине Ивановне о взыскании суммы долга по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета обратилось в суд с иском к Савченко Екатерине Альбертовне, Савченко Ивану Владимировичу, Савченко Альберту Ивановичу, Савченко Владимиру Ивановичу, Савченко Алине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, систематически с <дата> по <дата> пользовались предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако не оплачивали их.

    Представитель МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Савченко Е.А., Савченко И.В., Савченко А.И., Савченко В. И., Савченко А.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как установлено в судебном заседании, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают Савченко Екатерина Альбертовна, 1969 года рождения, Савченко Иван Владимирович, 1966 года рождения, Савченко Альберт Иванович, 1987 года рождения, Савченко Владимир Иванович, 1990 года рождения, Савченко Алина Ивановна, 1991 года рождения.

Квартира находится в муниципальной собственности, квартиросъемщиком является Савченко Иван Владимирович.

В соответствии с представленным в дело Уставом муниципального предприятия «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета от <дата>, Свидетельства о государственной регистрации юридического лица МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета от <дата>, договором о передаче муниципального имущества на обслуживание и актом приема передачи многоквартирных домов, <адрес> в <адрес> находится в управлении управляющей организации МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета на основании договора управления многоквартирным домом.

Представитель истца ФИО8 суду пояснила, что ответчики Савченко Е.А., Савченко И.В., Савченко А.И., Савченко В.И., Савченко А.И. зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, все проживают по вышеуказанному адресу, следовательно, должны нести обязанность по оплате предоставленных услуг.

За период задолженности, никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на <дата> за период с <дата> по <дата> составляет 118 894 рубля 42 копейки, просят взыскать ее с ответчиков на основании представленного ими расчета. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

Истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 118 894 рубля 42 копейки, возврат государственной пошлины в размере 3 468 рубля 94 копейки.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики Савченко Е.А., Савченко И.В., Савченко А.И., Савченко В.И., Савченко А.И., являются квартиросъемщиками спорной квартиры, зарегистрированы, согласно выписки из домовой книги, в <адрес>: Савченко Е.А. с 1988 года, Савченко И.В. с 1988 года, Савченко А.И.с 2004 года, Савченко В.И. с 1995 года, Савченко А.И. с 1991года, постоянно проживают по вышеуказанному адресу, следовательно, должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке. Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом. Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Согласно расчета МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с <дата> по <дата> составляет 118 894 рубля 42 копейки.

Требования истца о взыскании судебных расходов – возврате уплаченной государственной пошлины, по мнению суда, подлежат удовлетворению, взыскать с ответчиков солидарно надлежит 3 468 рублей 94 копейки - возврат госпошлины.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета удовлетворить.

Взыскать с Савченко Екатерины Альбертовны, Савченко Ивана Владимировича, Савченко Альберта Ивановича, Савченко Владимира Ивановича, Савченко Алины Ивановны в пользу МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 118 894 рубля 42 копейки, возврат государственной пошлины в размере 3 468 рублей 94 копейки, всего 122 363 рубля 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения решения в Березовский районный суд <адрес>.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова