Решение по делу № 2-86/2021 (2-1123/2020;) ~ M-811/2020 от 23.06.2020

Дело №2-86/2021

(№2-1123/2020)

Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2021 г.                                                                                            г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р.

при секретаре: Таранцовой А.Г.,

рассмотрев материалы гражданского дела №2-86/2020 по иску ФИО5 к Долинненскому сельскому совету Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Булгаренко Светлана Викторовна о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело №2-86/2020 по иску ФИО5 к Долинненскому сельскому совету Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Булгаренко Светлана Викторовна о признании за истцом права собственности на жилой дом, оставшийся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что правоустанавливающий документ на спорное имущество на имя наследодателя отсутствует, что является препятствием к оформлению наследственных прав истца.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при этом подал в суд заявление в котором представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при этом направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Булгаренко С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, при этом направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не поступало.

Рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Долиненского сельского Совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области признано за ФИО4 право собственности на жилой дом, в котором она прописана и проживает с супругом ФИО3, который был ими выстроен в 1958 году на выделенном колхозом «Победа» земельном участке (л.д. 80).

Согласно данных технического паспорта (л.д. 20-23) спорный жилой дом построен в 1958 году. Согласно справки Администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым ФИО4 с 09.10.1967 по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 50).

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 01.01.2013 не зарегистрировано (л.д. 41). Аналогичные данные содержатся в выписке из Единого реестра недвижимости (л.д. 59).

Согласно записям в похозяйственных книгах ФИО4 с 1977 года и до момента смерти являлась главой семьи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>       (л.д. 98-117), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 18).

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования. С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Законодательство, действовавшее на момент постройки ФИО4 указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Долинненским сельским советом Бахчисарайского района Республики Крым (ранее – Долинненский сельский совет Бахчисарайского района АР Крым) право собственности ФИО4 на спорное имущество признавалось и признается и никем не было оспорено.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, - ФИО4 являлась собственником спорного дома.

ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о смерти (л.д. 8).

После смерти ФИО4, ее сын – ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 47). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом на имя умершей ФИО4

Согласно ст. 1217 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на день открытия наследства (далее – ГК Украины), наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1296, 1297 Гражданского кодекса Украины, наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства и возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства.

Статьей 1216 ГК Украины было определено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лица (наследникам).

В соответствии со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Согласно справки Администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти ФИО4 совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын ФИО5 (л.д. 50), следовательно, истец фактически принял наследство путем совместного проживания с наследодателем на момент его смерти.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждено, что истец фактически вступил в права наследования после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживая совместно с наследодателем на момент его смерти и продолжив проживать по указанному адресу после смерти наследодателя, а также приняв меры по сохранению наследственного имущества и неся расходы на его содержание. При этом, заявлений об отказе от наследства в установленные законодательством сроки истцом подано не было.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства.

При этом, учитывая то, что на день рассмотрения дела за наследодателем не зарегистрировано право на спорное домовладение в целом и невозможность оформления каких-либо документов на имя наследодателя после его смерти, - истец лишен возможности оформления своих наследственных прав, право истца во внесудебном порядке восстановлено быть не может.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на спорный жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требований о компенсации судебных расходов не заявлялось, ввиду чего суд их относит на счет истца по заявленному им ходатайству.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 58,7 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято 21.01.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 321 ГПК Российской Федерации.

Судья:                                                                                                                      О.Р. Морозко

Решение не вступило в законную силу.

Судья:                                                                                                                      О.Р. Морозко

Секретарь с/з                                  А.Г. Таранцова