Решение по делу № 2-614/2012 ~ М-573/2012 от 06.06.2012

Дело № 2- 614/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Фисуна Д.П.,

при секретаре Снежковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Кучеренко ФИО42, Алексеевой ФИО43, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО46, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право на жилое помещение, расторжении договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Кучеренко Л.И., Алексеева Е.А., действующая за себя и как законный ФИО8 ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, просят признать Лыскову Н.В., Лыскову С.Н., Лыскову А.Н., Лыскова А.Н., Кучеренко А.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Расторгнуть с Лысковой Н.В., Лысковой С.Н., Лысковой А.Н., Лысковым А.Н., Кучеренко А.В. договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кучеренко А.В. был прописан и заселен в квартиру к своему <данные изъяты> Лыскову Н.В. В это же время в квартиру вселились и прописались они (истцы). В ДД.ММ.ГГГГ году Лысков Н.В. с <данные изъяты> из указанной квартиры выписались и выехали на постоянное место жительства в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Кучеренко А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № согласно которого ей и членам ее семьи в бессрочное владение было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно п. 3 указанного договора в качестве членов семьи указаны ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире не проживают. Фактически договор заключала и подписывала она ( ФИО1).

В связи с тем, что Кучеренко А.В. страдает <данные изъяты> совместная жизнь с ним стала невозможной. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак истца Кучеренко Л.И. с ним был расторгнут. До расторжения брака Кучеренко А.В. в ДД.ММ.ГГГГ года выехал с личными вещами из квартиры, и в настоящее время его место жительства не известно.

Учитывая то, что ответчики Лысковы в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехали из квартиры на иное постоянное место жительства, вывезли с собой все личные вещи, снялись с регистрационного учета по месту жительства, длительное время в спорном жилом помещении фактически не проживают, вселяться не пытались, о своих правах на данное жилое помещение не заявляли, расходов по содержанию жилья не несли, следовательно добровольно отказались от своих прав пользования квартирой.

Ответчик Кучеренко А.В. в ДД.ММ.ГГГГ годы выехал с личными вещами из квартиры, в квартиру не вселялся, расходов по содержанию не несет, тем самым также добровольно отказался от своих прав.

В судебное заседание истцы не явились. В направленных в адрес суда заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель истцов Севрюкова Е.А., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Лыскова Н.В., Лыскова С.Н., Лыскова А.Н., Лысков А.Н. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (<данные изъяты>) и посредством телефонной связи.

Ответчик Кучеренко А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено.

Представитель ответчика Кучеренко А.В., адвокат Павлова И.И., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ против иска возражает.

Представитель третьего лица, администрации Березовского городского округа, Меженин Т.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддерживает.

Представитель ОУФМС России по г.Березовскому в Кемеровской области в судебное заседание не явился. В направленном в адрес суда ходатайстве просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального Закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) Жилищный кодек РФ вводится в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из требований ст. 5 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Поскольку спорные жилищные отношения между истцами и ответчиками Лысковой Н.В., Лысковой С.Н., Лысковой А.Н., Лысковым А.Н. возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то на данные правоотношения, в силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» распространяется действие Жилищного кодекса РСФСР в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

На жилищные правоотношения между истцами и ответчиком Кучеренко А.В. распространяются требования ЖК РФ, поскольку они возникли после вступление данного кодекса в законную силу.

В соответствии с требованиями ст. 61 ЖК РСФСР – признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Исходя из положений ст. 66 ЖК РСФСР, в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения. Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.

Как следует из требований ст.89 ЖК РСФСР, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом.

Аналогичные правовые положения содержатся в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, устанавливающей, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено следующее.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к жилым помещениям, находящимися в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру на основании ордера вселены наниматель Лысков Н.В., а также члены его семьи: <данные изъяты> – Лыскова Н.В., <данные изъяты> – Лыскова С.Н., Лыскова А.Н. и Лысков А.Н..

ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены ответчик Кучеренко А.В. (<данные изъяты>) и истец Алексеева (ФИО33) Е.А. (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Лысков Н.В. и Лысков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ Лыскова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ Лыскова С.Н. и Лыскова А.Н. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выехали на иное постоянное место жительства в <адрес>.

Истец Кучеренко Л.И. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве <данные изъяты> Кучеренко А.В.. <данные изъяты> - Алексеев А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки и справки с места жительства (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Кучеренко Л.И. и Кучеренко А.В. расторгли свой брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (<данные изъяты>), пояснениями представителя истцов.

Факт не проживания Кучеренко А.В. в квартире по адресу <адрес> подтверждается актом директора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), справкой-характеристикой участкового уполномоченного ОМВД от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты><данные изъяты>).

Факт не проживания Лысковой Н.В., Лысковой С.Н., Лысковой А.Н., Лыскова А.Н. в квартире по адресу <адрес> в <адрес> подтверждается актом директора <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным УФМС ФИО8 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кучеренко А.В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу <адрес> <адрес>.

Лыскова С.Н. значилась зарегистрированной по адресу <адрес>, <адрес>, переменила фамилию на Илюшина. Илюшина С.Н. значилась зарегистрированной по адресу <адрес> переменила фамилию на ФИО47. ФИО48 значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (<данные изъяты>).

Лысков А.Н. значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу Промышленная, <адрес>.

ФИО7 значилась зарегистрированной по адресу <адрес> <адрес>, переменила фамилию на Стажкова. Стажкова А.Н. значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <адрес> (<данные изъяты>).

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> является Кучеренко А.В. В данном договоре указано, что совместно с нанимателем в квартиру вселяются: Кучеренко Л.И., Алексеева Е.А., Алексеев А.М., Лысков Н.В., Лыскова Н.В., Лыскова С.Н. Лыскова А.Н., Лысков А.Н. (<данные изъяты>).

Плательщиком коммунальных платежей по квартире по <адрес> является Кучеренко Л.И., что подтверждается справкой РКЦ-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель ФИО24 показала, что является <данные изъяты> Кучеренко Л.И.. Алексеева – <данные изъяты> ФИО33. <данные изъяты> с ними не проживает более <данные изъяты> лет, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Его вещей в квартире нет. Его проживанию в квартире никто не препятствует. Коммунальные услуги оплачивает Кучеренко Л.И.. В квартире проживают: Кучеренко Л., <данные изъяты>. Лысковы в квартире не проживают, она их не знает.

Свидетель ФИО25 пояснила, что Кучеренко А.А. <данные изъяты> ФИО27 Супруги ФИО33 вместе не живут. Лысковых знает, они долгое время в спорной квартире не проживают. Кучеренко так же в квартире не живет лет <данные изъяты>, он пил и употреблял наркотики. Вещей Кучеренко в квартире нет. Его проживанию в квартире никто не препятствует. За квартиру оплачивает Кучеренко Л.И..

Свидетель ФИО28 пояснила, что Кучеренко ее соседи. Кучеренко А.В. <данные изъяты>, затем начал употреблять <данные изъяты> В квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Около <данные изъяты> лет назад Кучеренко А.И. вывез из квартиры все свои вещи, а также часть вещей истцов, которые пропил. Проживанию Кучеренко А.В. в квартире никто не препятствует. Лысковы ранее жили в спорной квартире, но с ДД.ММ.ГГГГ годов не живут. За проживание в квартире оплачивают Кучеренко Л. и <данные изъяты>.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнения и объективно подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи Кучеренко Л.И. и Алексеевой Е.А. не являются, поскольку брак между Кучеренко Л.И. и Кучеренко А.В. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, вместе они не проживают, общее совместное хозяйство не ведут, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Также установлено, что ответчик Кучеренко А.В. не смотря на отсутствие на то препятствия со стороны истцов или иных лиц, длительное время (с <данные изъяты>) фактически не проживает в квартире по адресу: <адрес>, добровольно выехала из него с принадлежащим ему имуществом в неустановленном направлении, повторно вселиться в данное жилое помещение не пытался, что свидетельствует об его отказе от права пользования спорным жилым помещением.

Ответчиком Кучеренко А.В. не представлено возражений относительно исковых требований, не заявлено требований о признании права на жилое помещение.

Ответчики Лыскова Н.В., Караблина (Лыскова) С.Н., Стажкова (Лыскова) А.Н., Лысков А.Н. приобрели другое жилое помещение по адресу <адрес> <адрес>, где значатся зарегистрированными в силу чего добровольно выехали из квартиры с принадлежащим им имуществом, повторно вселиться в данное жилое помещение не пытались, что так же свидетельствует об их отказе от права пользования спорным жилым помещением.

Сам факт отсутствия у Кучеренко А.В., добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным и не является препятствием для удовлетворения заявленных исковых требований поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что требования Кучеренко Л.И. и Алексеевой Е.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчики выехала на иное постоянное место жительства, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате квартплаты и коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несут, Лыскова Н.В., Кораблина (Лыскова) С.Н., Стажкова (Лыскова) А.Н., Лысков А.Н. приобрели иное жилое помещение.

Исковые требования Кучеренко Л.И. о расторжении договора социального найма № года в отношении Кучеренко А.В., Лысковой Н.В., Караблиной (Лысковой) С.Н., Стажковой (Лысковой) А.Н., Лыскова А.Н. также подлежат удовлетворению, поскольку каждый из ответчиков утратил право пользования спорным жилым помещением вследствие своего выезда из него на иное постоянное место жительства и тем самым, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в одностороннем порядке расторгли договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кучеренко ФИО49,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лыскову ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Караблину (Лыскову)ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стажкову (Лыскову) ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лыскова ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма № года в отношении Кучеренко ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лысковой ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Караблиной (Лысковой) ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стажковой (Лысковой) ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лыскова ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Фисун Д.П.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2012 года.