Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2014 (2-1059/2013;) ~ М-897/2013 от 21.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 февраля 2014 года                                  г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чайкун Н.Г.,

с участием прокурора Агуленко О.В.,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края к Кравченко Валентине Гурьяновне, Кравченко Алене Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Заозерного Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Кравченко В.Г., Кравченко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении с предоставлением другого жилого помещения, по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Данная квартира была передана семье Кравченко В.Г. по ордеру <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность нанимателей перед <данные изъяты> по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из указанной квартиры Кравченко В.Г., Кравченко А.В., а также членов их семьи: <данные изъяты>, предоставив им жилое помещение по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Калмыкова М.В, выступающая на основании доверенности, исковые требования поддержала, изменив адрес представления ответчикам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики Кравченко В.Г., Кравченко А.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом дважды, почтовые конверты возвращались в суд с отметкой «истёк срок хранения», в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Рыбинском районе в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, поскольку возражений по делу не имеют.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо- (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как следует из статьи 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Исходя из положений ст.ст.50,51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения Кравченко В.Г. в квартиру в 1985 году, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет по месту пребывания или жительства.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный ул.Мира, д.5 кв.74, является муниципальной собственностью города Заозерный Рыбинского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.Заозерный Рыбинского района.

Согласно имеющейся в деле архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира <адрес> была выделена ДД.ММ.ГГГГ года по ордеру <данные изъяты> Кравченко Валентине Гурьяновне.

Как следует из выписки поквартирной карты, представленной Краевым государственным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» структурным подразделением в г.Заозерный, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кравченко Валентина Гурьяновна – с ДД.ММ.ГГГГ года; Кравченко Алена Васильевна – с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО11 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из представленной истцом справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по оплате за коммунальные услуги спорной квартиры на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что ответчица Кравченко В.Г. совместно с членами семьи не несет каких-либо расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг и содержанием данного жилого помещения, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, отказавшись, таким образом, от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к убеждению, что исковые требования администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края о прекращении права пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности города Заозерного Рыбинского района Красноярского края, <адрес> является муниципальной собственностью города Заозерного.

Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также Заключения № от ДД.ММ.ГГГГ года предоставляемое ответчикам помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Кравченко Валентину Гурьяновну, Кравченко Алену Васильевну и членов семьи: ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

    Выселить Кравченко Валентину Гурьяновну, Кравченко Алену Васильевну и членов семьи: ФИО13 по адресу: <адрес> предоставив им другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    Снять с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Кравченко Валентину Гурьяновну, Кравченко Алену Васильевну и членов ее семьи: ФИО14

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Н.Г. Чайкун