Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-392/2015                                

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием истца Мальцева К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мальцев К.В. обратился в суд с иском к ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года с согласия предыдущего собственника в жилое помещение в качестве члена семьи была вселена ответчица. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица перестала являться членом его семьи, выехала на другое место жительство, вывезла все принадлежащие ей вещи. Сняться добровольно с регистрационного учета ответчица отказалась.

Истец Мальцев К.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, подтвердил, доводы, изложенные в иске.

Ответчик Власова Е.Ю. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, уважительную неявку в судебное заседание суду не сообщила.

Третье лицо: УФМС России по Пермскому краю в Пермском районе о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В ходе судебного заседания установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Чикишевой Н.С. Мальцев К.В. является наследником после смерти Мальцева В.А. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: прав на денежные средства, жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Истец Мальцев К.В. является собственником жилого дома, земельного участка по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6,7,21).

Согласно информации краевого отдела адресно-справочной работы УФМС Пермского края по спорному адресу зарегистрирована ответчица ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).

    Письмом уведомлением подтверждается, что Мальцев К.В. предложил Власовой Е.Ю. добровольно сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

    Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    Эта гарантия жилищных права членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения.

    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ – переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спором жилом помещении, либо не проживания в нем.

    При этом не имеет значения, будет ли бывший член семьи занимать другое жилое помещение по договору социального найма, коммерческого найма, на основании права собственности или по иным основаниям.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Власова Е.Ю. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ его предыдущим собственником Мальцевым К.В. в качестве члена семьи. Право собственности Мальцева К.В. прекратилось ДД.ММ.ГГГГ г. в связи со смертью. Таким образом, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования домом, право собственности на который, перешло к истцу, что само по себе является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением, за Власовой Е.Ю. членом семьи бывшего собственника. Обстоятельств, при которых за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением, при рассмотрении спора не добыто, она не является членом семьи истца, следовательно, у нее отсутствуют законные основания для пользования спорным домом, регистрация, в которой ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

На день рассмотрения спора ответчиком не предъявлено каких-либо встречных исковых требований.

Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Власовой Е.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности Мальцева К.В.

Признание ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

    Признать ФИО12 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Пермском районе снять ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна

    Судья                                  Т.Н. Коцур