Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2019 (2-205/2018; 2-2873/2017;) ~ М-2548/2017 от 07.08.2017

г. Смоленск          Дело № 2-21/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 сентября 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.

при секретаре Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеломановой Г.А. к Шевченко О.В. об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние и по встречному иску Шевченко О.В. к Шеломановой Г.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шеломанова Г.А., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Шевченко О.В. об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние, указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.03.2013 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Шевченко О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.04.2016 и на основании договора дарения от 21.11.2011, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный одноэтажный жилой дом, а также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом. Указанный жилой дом находится в пользовании сторон, имеет два отдельных входа, автономные системы отопления, водоснабжения и канализации. По сложившемуся между сторонами порядку пользования Шеломанова Г.А. занимает левую часть дома, а ответчик - правую. Ответчиком в занимаемом ею жилом помещении были произведены работы по перепланировке, переустройству и реконструкции. Однако данные работы были выполнены ответчиком самовольно, без получения на то необходимых разрешений и согласований. Эксплуатация данных помещений в таком виде ведет к разрушению всего дома, в связи с чем полагает необходимым обязать ответчика привести указанные помещения в соответствие с планом БТИ от 03.02.1986. Кроме того, часть дома, занимаемая ответчицей, оборудована туалетом при отсутствии подключения к центральной канализации, в связи с чем канализационные стоки попадают на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности сторон. Просит суд обязать ответчика привести занимаемое ею жилое помещение в первоначальное состояние в соответствие с планом БТИ от 03.02.1986, обязать ответчика ликвидировать выгребную яму для сбора жидких бытовых отходов, расположенную на земельном участке <адрес>.

Шевченко О.В. обратилась в суд со встречным иском к Шеломанова Г.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.04.2016 и на основании договора дарения от 21.11.2011, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом. Бывшим собственником дома были произведены работы по переустройству и перепланировки занимаемой ею части жилого дома. Данные работы выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают прав и законных интересов других собственников жилого дома, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить помещения № 4 площадью 19,0 кв.м, № 5 площадью 4,5 кв.м, № 6 площадью 1,4 кв.м, № 7 площадью 1,8 кв.м, № 10 площадью 6,2 кв.м, № 11 площадью 1,6 кв.м жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно с сохранением возведенных перегородок в помещениях №№ 5, 6, 7, возведенных стен в помещении № 11, сантехнического оборудования туалета в помещении № 6, переоборудования помещения № 10 под кухню, с сохранением помещения № 4 с демонтированной перегородкой и печью.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 02.09.2019 производство по делу по первоначальному иску Шеломановой Г.А. к Шевченко О.В. об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец по встречному иску Шевченко О.В. и ее представитель Цыбанова О.А. в судебном заседании поддержали встречные исковые требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель ответчика по встречному иску Шеломановой Г.А. - Пакелькина Л.В. в судебном заседании встречные исковые требования признала в полном объеме. Признание иска изложено в письменном заявлении и приобщено к материалам гражданского дела. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, Пакелькиной Л.В. разъяснены и понятны.

Третьи лица Гришаев О.А., Управление Росреестра по Смоленской области, Администрация г. Смоленска в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отстутствие не явившихся третьих лиц.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шевченко О.В. к Шеломановой Г.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии расположенные в доме <адрес> помещения № 4 площадью 19,0 кв.м, № 5 площадью 4,5 кв.м, № 6 площадью 1,4 кв.м, № 7 площадью 1,8 кв.м, № 10 площадью 6,2 кв.м, № 11 площадью 1,6 кв.м, а именно с сохранением возведенных перегородок в помещениях №№ 5, 6, 7, возведенных стен в помещении № 11, сантехнического оборудования туалета в помещении № 6, переоборудования помещения № 10 под кухню, с сохранением помещения № 4 с демонтированной перегородкой и печью.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Родионов