Решение по делу № 2-73/2016 ~ М-9/2016 от 12.01.2016

      Дело № 2-73/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2016 года                                                         п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

с участием представителя истца Сорокиной Н.А., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - начальника отдела по Рыбно-Слободскому району Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан Сафиуллина Н.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан к Отделу по Рыбно-Слободскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учёта ранее учтённых земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Исполнительный комитет Рыбно-Слободского городского о поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ ( далее – истец) обратился в суд с иском к отделу по Рыбно-Слободскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан (далее - ответчик) о снятии с государственного кадастрового учёта ранее учтённых земельных участков по тем основаниям, что в результате проведённого совместно с Министерством финансов Республики Татарстан мониторинга информации государственного кадастра недвижимости, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан на территории Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района выявлены земельные участки, которые фактически не существуют и не используются, однако информация о них содержится в ГКН и налоговых органах.

В связи с этим в целях актуализации баз данных о земельных участках Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, являющихся объектами налогообложения, возникла необходимость выявления и снятия с государственного кадастрового учета ранее учтенных, фактически не используемых земельных участков.

На территории Рыбно-Слободского городского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан имеются следующие земельные участки:

-земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель – земли населенных пнктов, разрешенное использование – для иных целей, поставлен на кадастровый учет –ДД.ММ.ГГГГ ;

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В действительности же данные земельные участки никому не выделялись, записи о них в похозяйственной книге отсутствуют, указанные земельные участки никем не используются и не возделываются.

Земельным участкам, государственный кадастровый учёт которых осуществлялся до 01.03.2008 г., временный статус не присваивался. В этой связи к таким земельным участкам не могут быть применены положения части 5 статьи 24 Закона о государственном кадастре недвижимости, согласно которому в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Право собственности на вышеуказанные земельные участки не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, границы земельных участков не определены, статус «ранее учтенный».

В связи с вышеизложенным, истец просит снять указанные земельные участки с государственного кадастрового учёта.

В судебное заседание представитель истца исковые требования подержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика и представители третьих лиц не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

В соответствии с частью 2 статьи 25 указанного Федерального закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Судом установлено, что на территории Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан имеются ранее учтенные перечисленные выше земельные участки.

Эти земельные участки никому не выделялись, никем не используются, запись в похозяйственной книге отсутствует. Право собственности на вышеуказанные земельные участки не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

Как следует из кадастровых паспортов о земельных участках, выданных отделом по Рыбно-Слободскому району филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан:

-земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с категорией земель – земли населенных пнктов, разрешенное использование – для иных целей, поставлен на кадастровый учет –ДД.ММ.ГГГГ ;

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с тем, что государственный кадастровый учет в отношении вышеуказанных земельных участков осуществлен до 01.03.2008 года (до вступления в законную силу «Закона о государственном кадастре недвижимости»), их снятие с кадастрового учета во внесудебном порядке невозможно.

Собственники указанных земельных участков не установлены, границы не определены, статус «ранее учтённый», согласно части 1 статьи 45 Закона о государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с письмом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости №ИС/ВК/3789 от 29.08.2008 г. «О рассмотрении обращения» снятие с кадастрового учёта земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда, принятого в результате разрешения спора в соответствии со статьёй 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Министерства экономического развития Российской Федерации №Д23-1342 от 13.04.2010 года, ранее учтённые земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учёта не только по основаниям, предусмотренным частями 3, 3.1 статьи 24 Закона о государственном кадастре недвижимости, но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учёта.

Кроме того, представитель ответчика - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рыбно-Слободскому району РТ, иск признал.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не нарушает права и законные интересы участников судебного разбирательства и других лиц, и не противоречит закону. Иск основан на материалах дела, полномочия представителя ответчика подтверждены доверенностью.

Таким образом, имеются все основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, так как снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами не нарушит права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц, и может быть осуществлено лишь на основании вступившего в законную силу судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского сельского Рыбно-Слободского             муниципального района РТ к отделу по Рыбно-Слободскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учёта ранее учтённых земельных участков, удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с кадастрового учета:

-земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель – земли населенных пнктов, разрешенное использование – для иных целей, поставлен на кадастровый учет –ДД.ММ.ГГГГ ;

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

           На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                  А.Р. Минахметова