Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2021 (2-428/2020;) ~ М-430/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-3/2021

УИД: 52RS0048-01-2020-000770-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергач 16 июня 2021г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Гусева С.А.,

При секретаре судебного заседания Макаровой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиголева Николая Евгеньевича, Пиголевой Елены Васильевны к городской администрации города Сергач Сергачского муниципального района Нижегородской области, Антоновой Елене Анатольевне об установлении сервитута и обязании очистить земельный участок от мусора,

установил:

Пиголев Н.Е. и Пиголева Е.В. обратились в Сергачский районный суд Нижегородской области с иском к городской администрации города Сергач Сергачского муниципального района Нижегородской области, Антоновой Е.А. об установлении сервитута и обязании очистить земельный участок от мусора.

Пиголев Н.Е., Пиголева Е.В. и представитель Пиголева Н.Е.- Тартов М.В. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают.

Как следует из искового заявления, Пиголев Н.Е. и Пиголева Е.В. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 52:45:0100303:7, по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина д. 52 и расположенного на нем жилого дома.

Земельный участок №50 по ул. Бударагина г. Сергача, с кадастровым номером 52:45:0100303:35 является смежным (соседним) по отношению земельному участку Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. В ЕГРН права в отношении данного земельного участка не зарегистрированы, собственность на данный земельный участок не разграничена.

Земельные участки №50 и №52 по ул. Бударагина расположены на территории городского поселения Сергач Нижегородской области.

На земельном участке №50 по ул. Бударагина имеется жилой дом с кадастровым номером 52:45:0100303:90. Права в отношении указанного жилого дома в ЕГРН не зарегистрированы, персонографические данные правообладателей данного жилого дома Пиголеву Н.Е. и Пиголевой Е.В. неизвестны.

В результате межевания, произведенного в 2002 году, было установлено местоположение границ земельного участка Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В., было изготовлено межевое дело за № 1584, границы их земельного участка учтены в ЕГРН.

Местоположение границ земельного участка 52:45:0100303:7 Пиголевым Н.Е. и Пиголевой Е.В. не оспаривается.

Часть границы земельного участка, определённая местоположением характерных точек 10,9,8 определена в ходе межевания как смежная с землями общего пользования, причем, часть границы от точки 10 до точки 9, на местности определена местоположением контура юго-восточной стены жилого дома Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В.

Указанные земли общего пользования, представляли собой проулок, шириной не менее 3 метров, располагавшийся от точки 10 до точки 9, с одной стороны и от точки 8 в сторону проезжей части улицы Бударагина, по контуру северо-западной стены жилого дома №50 по ул. Бударагина.

От точки 9 до точки 8 граница земельного участка Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. представляет собой некапитальный забор из сетки рабицы, закрепленной на угол жилого дома Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. и угол хозяйственно бытового строения (бани) входящей в состав домовладения 50 по ул. Бударагина.

Именно через указанный проулок обеспечивался доступ Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. к юго-восточной стене принадлежащего им жилого дома, для обслуживания и ремонта последней.

Указанный проулок был образован при следующих обстоятельствах.

В период до межевания, произведенного правопредшественником Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. в 2002 году, указанный проулок входил в состав их земельного участка 52:45:0100303:7.

Смежество земельных участков №52 и №50 по ул. Бударагина, с кадастровым номером 52:45:0100303:35, определялось местоположением точки 8, изображенной в плане участка №52 по ул. Бударагина и далее, в сторону проезжей части ул. Бударагина, северо-западной стеной жилого дома №50 по ул. Бударагина.

После межевания и кадастрового учета местоположения границ земельного участка 52:45:0100303:7, образовался вышеуказанный проулок, шириной не менее 3-х метров, вошедший в состав земель общего пользования.

Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, сопоставлением сведений инвентарного плана БТИ домовладения №52 по ул. Бударагина, инвентарного плана БТИ домовладения №50 по ул. Бударагина, плана земельного участка №52 по ул. Бударагина входящего в состав межевого дела 1584, планом земельного участка 52 по ул. Бударагина выписки из ЕГРН, плана земельного участка №50 по ул. Бударагина выписки из ЕГРН.

Далее, в 2018 году, пользователь земельного участка №50 по ул. Бударагина (персонографические данные неизвестны), запользовал вышеназванный проулок для личных нужд, захламив его строительным материалом и мусором, чем преградил доступ к юго-восточной стене принадлежащего Пиголеву Н.Е. и Пиголевой Е.В. дому, и сделали невозможным его ремонт и обслуживание.

На требования Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. об устранении указанного нарушения сообщили, что указанный проулок является частью земельного участка №50 по ул. Бударагина, и он как владелец, имеет право использовать данный проулок для складирования строительных отходов.

Согласно актуальных сведений ЕГРН, действительно, в настоящее время указанный проулок входит в состав земельного участка №50 по ул. Бударагина.

Включение указанного проулка в состав земельного участка 52:45:0100303:35 произошло в результате кадастровых работ, произведенных в 2013 году, и согласования данного изменения границ правообладателями, заказчиком кадастровых работ и кадастровым инженером, о чем Пиголеву Н.Е. и Пиголевой Е.В. стало известно в 2020 году.

При таких обстоятельствах, Пиголев Н.Е. и Пиголева Е.В. оказались лишены возможности осуществлять техническое обслуживание, эксплуатационный контроль и текущий ремонт юго-восточной стены принадлежащего им жилого дома, без прохода к ней через земельный участок 52:45:0100303:35.

Кроме того, принадлежащий Пиголеву Н.Е. и Пиголевой Е.В. жилой дом нуждается в обустройстве отмостки для отведения от цоколя и фундамента дома дождевых и талых вод, то есть для увеличения эксплуатационного ресурса фундамента дома, предотвращения его износа и разрушения. Также, для данной цели необходима сезонная уборка снега вдоль указанной юго-восточной стены.

Указанные нужды не могут быть обеспечены без установления Пиголеву Н.Е. и Пиголевой Е.В. бессрочного сервитута земельным участком 52:45:0100303:35.

Установление сервитута для обеспечения названных нужд, не повлечет для правообладателей земельного участка №50 по ул. Бударагина, невозможность использовать последним в соответствии с его целевым назначением.

Включение проулка в состав земельного участка 52:45:0100303:35 и ограничения возможности доступа к юго-восточной стене дома Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. произошло не по их вине, а в результате согласованных неразумных и недобросовестных действий правообладателей данного земельного участка, заказчика кадастровых работ, поставивших их в условия, при которых единственной возможностью обеспечить сохранность и обслуживание стены их дома, стало возможным только путем установления сервитута. Не Пиголев Н.Е. и Пиголева Е.В. застроили жилой дом на смежной границе, а правообладатели земельного участка №50 по ул. Бударагина, своими действиями по включению проулка в состав последнего, установили границу данного земельного участка по контуру юго-восточной стены жилого дома Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В., создав ситуацию, при которой они вынуждены требовать установления сервитута.

В ходе производства по делу стороне истца стало известно, что земельный участок 50 по ул. Бударагина находится в фактическом пользовании Антоновой Елены Анатольевны.

Именно Антонова Елена Александровна ответственна за то, что часть земельного участка 50 по ул. Бударагина, вдоль юго-восточной стены принадлежащего истцу жилого дома, захламлена строительным мусором.

Указанный строительный мусор создает истцу Пиголеву препятствия для технического обслуживания, эксплуатационного контроля, текущего ремонта юго-восточной стены жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина д. 52, обустройства отмостки.

В ходе судопроизводства по делу была назначена судебная экспертиза, с целью определениям конкретных характеристик сервитута, подлежащего установлению в пользу истцов.

Согласно заключения судебной экспертизы, сервитут, подлежащий установлению на земельным участком кадастровый номер 52:45:0100303:35, по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина 50, в целях осуществления технического обслуживания, эксплуатационного контроля, текущего ремонта юго-восточной стены жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина д. 52, сезонной уборки снега и обустройства отмостки имеет следующие конкретные характеристики: прямые линия от точки 1 с координатами х-442512,75, у-2306189,43 до точки 2 с координатами х-442520,42, у-2306162,16; от точки 2 до точки 3 с координатами х-442521,42, у-2306193,41; от точки 3 до точки 4 с координатами х- 442512,45, у-2306190,40, площадью 9,57 кв. метров, стоимость - 30 рублей за год.

Руководствуясь ст. 2, 3, 39, 131, 132 ГПК РФ, истцы просят суд:

- Установить Пиголеву Николаю Евгеньевичу и Пиголевой Елене Васильевне бессрочно право ограниченного пользования (частный сервитут) земельным участком кадастровый номер 52:45:0100303:35, по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина 50, в целях осуществления технического обслуживания, эксплуатационного контроля, текущего ремонта юго-восточной стены жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина д. 52, сезонной уборки снега и обустройства отмостки, с контуром прямые линия от точки 1 с координатами х-442512,75, у- 2306189,43 до точки 2 с координатами х-442520,42, у-2306162,16; от точки 2 до точки 3 с координатами х-442521,42, у-2306193,41; от точки 3 до точки 4 с координатами х-442512,45, у- 2306190,40, площадью 9,57 кв. метров.

- Присудить Пиголеву Николаю Евгеньевичу и Пиголевой Елене Васильевне к выплате в пользу администрации г.Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области денежных средств в сумме 30 рублей за каждый год ограниченного пользования (частный сервитут) земельным участком кадастровый номер 52:45:0100303:35, по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина 50.

- Обязать Антонову Елену Анатольевну очистить земельный участок 50 по ул. Бударагина г.Сергача Нижегородской области, на расстояние 1,5 метра вдоль юго-восточной стены жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина д. 52.

Представитель ответчика- городской администрации города Сергач Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом (т.2 л.д.35). Ходатайств и заявлений в суд не поступало. Ранее, ответчиком заявлялось ходатайство о рассмотрении дела без их участия (т.2 л.д.10).

Ответчик Антонова Е.А. в судебное заседание не явилась.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Антонова Е.А. о судебных заседаниях извещалась неоднократно по установленному судом адресу: Нижегородская область, г. Сергач, ул. Бударагина, д.48 (т.1 л.д.118,124). Судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (т.1 л.д.120-123,133-139,157,161-166,181-183, т.2 л.д.4,9,24-29,36-38).

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд считает, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, а также истцов и их представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута.

Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ.

Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В судебном заседании установлено, что Пиголев Н.Е. и Пиголева Е.В. являются собственниками земельного участка, площадью 1314 кв. м, с кадастровым номером 52:45:0100303:7, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Сергач, ул. Бударагина, земельный участок №52 (т.1 л.д.31-54), а также собственниками жилого дома, расположенного на данном земельном участке (т.1 л.д.62).

Земельный участок №50 по ул. Бударагина г. Сергача, с кадастровым номером 52:45:0100303:35 является смежным (соседним) по отношению земельному участку Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. В ЕГРН права в отношении данного земельного участка не зарегистрированы, собственность на данный земельный участок не разграничена (т.1 л.д.10-21).

Земельные участки №50 и №52 по ул. Бударагина расположены на территории городского поселения Сергач Нижегородской области.

На земельном участке №50 по ул. Бударагина имеется жилой дом с кадастровым номером 52:45:0100303:90. Права в отношении указанного жилого дома в ЕГРН не зарегистрированы (т.1 л.д.22-24).

В результате межевания, произведенного в 2002 году, было установлено местоположение границ земельного участка Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В., было изготовлено межевое дело за № 1584, границы их земельного участка учтены в ЕГРН (т.1 л.д.55-60).

Местоположение границ земельного участка 52:45:0100303:7 Пиголевым Н.Е. и Пиголевой Е.В. не оспаривается.

Часть границы земельного участка, определённая местоположением характерных точек 10,9,8 определена в ходе межевания как смежная с землями общего пользования, причем, часть границы от точки 10 до точки 9, на местности определена местоположением контура юго-восточной стены жилого дома Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В.

Как установлено, указанные земли общего пользования, представляли собой проулок, шириной не менее 3 метров, располагавшийся от точки 10 до точки 9, с одной стороны и от точки 8 в сторону проезжей части улицы Бударагина, по контуру северо-западной стены жилого дома №50 по ул. Бударагина.

От точки 9 до точки 8 граница земельного участка Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. представляет собой некапитальный забор из сетки рабицы, закрепленной на угол жилого дома Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. и угол хозяйственно бытового строения (бани) входящей в состав домовладения 50 по ул. Бударагина. Через указанный проулок обеспечивался доступ Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. к юго-восточной стене принадлежащего им жилого дома, для обслуживания и ремонта последней.

Как следует из доводов истцов, указанный проулок был образован при следующих обстоятельствах.

В период до межевания, произведенного правопредшественником Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. в 2002 году, указанный проулок входил в состав их земельного участка 52:45:0100303:7.

Смежество земельных участков №52 и №50 по ул. Бударагина, с кадастровым номером 52:45:0100303:35, определялось местоположением точки 8, изображенной в плане участка №52 по ул. Бударагина и далее, в сторону проезжей части ул. Бударагина, северо-западной стеной жилого дома №50 по ул. Бударагина.

После межевания и кадастрового учета местоположения границ земельного участка 52:45:0100303:7, образовался вышеуказанный проулок, шириной не менее 3х метров, вошедший в состав земель общего пользования (т.1 л.д.55-60).

Как следует из ответа КП НО «Нижтехинвентаризация», право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Бударагина, д.50 было зарегистрировано за Каплиной Ниной Семеновной (т.1 л.д.70).

Согласно договору дарения от 02.07.2013, указанный жилой дом был подарен Каплиной Н.С.- Антоновой Елене Анатольевне (т.1 л.д.71)

Согласно актуальных сведений ЕГРН, в настоящее время указанный выше проулок входит в состав земельного участка №50 по ул. Бударагина. Включение указанного проулка в состав земельного участка 52:45:0100303:35 произошло в результате кадастровых работ, произведенных в 2013 году, и согласования данного изменения границ правообладателями, заказчиком кадастровых работ и кадастровым инженером (т.1 л.д.73-94), о чем Пиголеву Н.Е. и Пиголевой Е.В. стало известно в 2020 году.

При указанных обстоятельствах, Пиголев Н.Е. и Пиголева Е.В. оказались лишены возможности осуществлять техническое обслуживание, эксплуатационный контроль и текущий ремонт юго-восточной стены принадлежащего им жилого дома, без прохода к ней через земельный участок 52:45:0100303:35. Жилой дом нуждается в обустройстве отмостки для отведения от цоколя и фундамента дома дождевых и талых вод, то есть для увеличения эксплуатационного ресурса фундамента дома, предотвращения его износа и разрушения. Также, для данной цели необходима сезонная уборка снега вдоль указанной юго-восточной стены.

В 2018 году, пользователь земельного участка №50 по ул. Бударагина Антонова Е.А. использовала указанный проулок для личных нужд, захламив его строительным материалом и мусором, чем преградила доступ к юго-восточной стене принадлежащего Пиголеву Н.Е. и Пиголевой Е.В. дому, и сделала невозможным его ремонт и обслуживание.

На требования Пиголева Н.Е. и Пиголевой Е.В. об устранении указанного нарушения Антонова Е.А. не реагировала.

Согласно заключению судебной экспертизы, проведенной Некоммерческим партнерством «Нижегородский экспертный центр», в целях осуществления технического обслуживания, эксплуатационного контроля, текущего ремонта юго-восточной стены жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина д. 52, сезонной уборки снега и обустройства отмостки, предлагается формирование границ сервитута на ЗУ с кадастровым номером 52:45:0100303:35, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина 50, по варианту: от точки 1 до точки 2 (8,61 м) по смежной границе ЗУ д.52 и д.50, далее до точки 3 (1,26м) по смежной границе ЗУ д.52 и д.50, далее до точки 4 (9,11 м), далее до точки 1 по границе ЗУ д.50 (1,02м). Площадь земельного участка под сервитут определяется равной 9,57 кв.м.

Согласно каталога координат, границы сервитута на ЗУ, имеют следующие конкретные характеристики: прямые линии от точки 1 с координатами х-442512,75, у-2306189,43 до точки 2 с координатами х-442520,42, у-2306162,16; от точки 2 до точки 3 с координатами х-442521,42, у-2306193,41; от точки 3 до точки 4 с координатами х- 442512,45, у-2306190,40.

Рыночная стоимость ограниченного права пользования земельным участком (сервитутом) площадью 9,57 кв.м на ЗУ с кадастровым номером 52:45:0100303:35, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина 50, в годовом исчислении, на дату оценки, с учетом округления, составляет 30 рублей (т.1.л.д.203-247).

Как следует из разъяснений, имеющихся в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 2016 года N 1286-О, абзац второй 2 пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащий условия, при которых может быть установлен сервитут, направлен на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. При этом и возможность установления сервитута как права ограниченного пользования соседним участком и пределы такого пользования должны определяться судами в рамках их дискреционных полномочий с учетом фактических обстоятельств конкретного дела, заслуживающих внимания доводов сторон, а также исходя из общеправового принципа справедливости.

В соответствии с пунктами 7 - 9 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом). Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием. При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон, сервитут должен быть, прежде всего, наименее обременительным для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.

Как установлено, истцы действительно нуждаются в установлении сервитута, т.к. это обусловлено необходимостью осуществлять техническое обслуживание, эксплуатационный контроль и текущий ремонт юго-восточной стены принадлежащего им жилого дома, и без прохода к ней через земельный участок 52:45:0100303:35 это невозможно. Как установлено, никаким иным образом, кроме установления сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:45:0100303:35, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина 50 они это осуществить не имеют возможности.

Жилой дом нуждается в обустройстве отмостки для отведения от цоколя и фундамента дома дождевых и талых вод, то есть для увеличения эксплуатационного ресурса фундамента дома, предотвращения его износа и разрушения. Также, для данной цели необходима сезонная уборка снега вдоль указанной юго-восточной стены.

Суд приходит к выводу, что установление сервитута для обеспечения указанных нужд, не повлечет для правообладателей земельного участка №50 по ул. Бударагина, невозможность использовать его в соответствии с его целевым назначением.

Рассматривая требование: обязать Антонову Е.А. очистить земельный участок №50 по ул.Бударагина г.Сергача Нижегородской области, на расстояние 1,5 метра вдоль юго-восточной стены жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Бударагина, д.52, суд считает, что оно также подлежит удовлетворению, т.к. после установления сервитута, захламление земельного участка вдоль стены жилого дома истцов, со стороны земельного участка дома №50, сделает невозможным использовать земельный участок, выделенный для сервитута.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает, что срок исполнения решения суда в части обязания Антоновой Е.А.

очистить земельный участок №50 по ул.Бударагина г.Сергача Нижегородской области, на расстояние 1,5 метра вдоль юго-восточной стены жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Бударагина, д.52, следует установить - в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, подлежат взысканию судебные расходы- уплата госпошлины в сумме 600 рублей (л.д.5,143). Данные расходы подлежат взысканию с ответчика – Антоновой Е.А. и городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области в пользу истца, в равных долях- по 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пиголева Николая Евгеньевича, Пиголевой Елены Васильевны – удовлетворить.

Установить Пиголеву Николаю Евгеньевичу и Пиголевой Елене Васильевне бессрочно право ограниченного пользования (частный сервитут) земельным участком с кадастровым номер 52:45:0100303:35, по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина, д. 50, в целях осуществления технического обслуживания, эксплуатационного контроля, текущего ремонта юго-восточной стены жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина, д. 52, сезонной уборки снега и обустройства отмостки, с контуром: прямая линия от точки 1 с координатами х-442512,75, у-2306189,43 до точки 2 с координатами х-442520,42, у- 2306162,16; от точки 2 до точки 3 с координатамих-442521,42, у—2306193,41; от точки 3 до точки 4 с координатами х-442512,45, у-2306190,40, площадью 9,57 кв. метров.

Возложить на Пиголева Николая Евгеньевича и Пиголеву Елену Васильевну обязанность: выплачивать в пользу администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области денежные средства в сумме 30 (тридцать) рублей за каждый год ограниченного пользования (частный сервитут) земельным участком с кадастровым номер 52:45:0100303:35, по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул. Бударагина, д. 50.

Обязать Антонову Елену Анатольевну очистить земельный участок №50 по ул.Бударагина г.Сергача Нижегородской области, на расстояние 1,5 метра вдоль юго-восточной стены жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.Бударагина, д.52- в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области в пользу Пиголева Николая Евгеньевича, Пиголевой Елены Васильевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Антоновой Елены Анатольевны в пользу Пиголева Николая Евгеньевича, Пиголевой Елены Васильевны судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: Гусев С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2021г.

Судья: Гусев С.А.