Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2346/2014 ~ М-2106/2014 от 30.09.2014

Дело № 2- 2346/14

Поступило: 30.09.2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» октября 2014г.          г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

при секретаре:          Касьяновой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Михайловой Ирины Михайловны, Михайлова Владимира Сергеевича к ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова И.М., Михайлов В.С. обратились в суд с иском к ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

В заявлении истцы указали, что занимают жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 29,4 кв.метров, жилой площадью – 18,5 кв.метров, расположенное на 3-этаже 5-этажного жилого дома по адресу: <адрес> на основании ордера. В настоящее время истцы решили приобрести указанную квартиру в собственность, в связи с чем обратились с соответствующим заявлением к балансодержателю ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», но подписанного договора так и не получили.

Истцы указывают, что ранее право на приватизацию жилья не использовали, просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на занимаемое жилое помещение, однокомнатную квартиру, общей площадью 29,4 кв.метров, жилой площадью 18,5 кв.метров, расположенное на 3 этаже 5-этажного дома по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Михайлов В.С. в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец Михайлова И.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Федеральное агентство научных организаций в судебное заседание не направили своего представителя, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв, согласно которому возражают против удовлетворения исковых требований

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы на основании ордера № от 21.05.1996г. проживают в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.6)

Истцы зарегистрированы в квартире, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д.7).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 25.01.2013г.. однокомнатная <адрес> имеет общую площадь 29,4 кв.метров, жилую площадь 16,8 кв.метров (л.д.13,14)

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В настоящее время однокомнатная <адрес> <адрес> в реестре федерального имущества закреплена за ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» на праве хозяйственного ведения на основании постановления Верховного совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (л.д.24).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истцы не использовали, что подтверждается справками МКУ «ГЖА» № №, от 08.07.2014г. (л.д. 10-11).

Поскольку истцы проживают в однокомнатной <адрес> на основании ордера, ранее право приватизации не использовали, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано им в собственность.

Суд считает исковые требования Михайловой И.М., Михайлова В.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,8 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:      ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.10.2014░.