Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3963/2018 ~ М-3347/2018 от 21.06.2018

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре Логвиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ООО «ПЖИ-Строй» о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истцы с учетом измененных требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, пом.135, общей площадью 40,8 кв.м. с кадастровым номером №, по 1/2 доли за каждой. В обоснование иска указывают на то, что 29.11.2016г. умерла ФИО3, которая доводится их матерью. После смерти ФИО3 нотариусом ФИО12 открыто наследственное дело. Они являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти матери, ФИО3 Нотариусом им не выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру, поскольку право собственности ФИО3 на спорную квартиру не было зарегистрировано. Кроме того, они совершили действия, направленные на фактическое принятие наследства, пользуются спорной квартирой, осуществляют оплату коммунальных платежей.

Истец - ФИО2, также действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Лущеко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик - ООО «ПЖИ-Строй», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Администрация Городского округа Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - ЗАО «Подольский домостроительный комбинат», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Управление Росреестра по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.72).

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Подольский домостроительный комбинат» и ФИО3 заключен договор уступки прав требования № по договору № участия в долевом строительстве жилого дома от 06.03.2009г, по условиям которого ФИО3 приняла на платной основе право требования к ООО «ПЖИ-Строй», основанные на договоре от 06.03.2009г. № участия в долевом строительстве многоквартирного дома (л.д.22-26).

В соответствии с п.1.2 договора уступаемое право состоит в требовании к ООО «ПЖИ-Строй» о передаче в собственность объекта долевого строительства - квартиры, состоящей из 1 комнаты, расположенной в доме на 11 этаже, под строительным номером 135.

Стоимость уступаемых прав требования составляет 2221195,00 рублей.

ФИО3 свои обязательства по договору исполнила, что подтверждается актом приема-передачи векселя в счет оплаты стоимости объекта строительства по договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№

Согласно выписке из ЕГРН от 03.04.2017г. сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>А, пом.135, отсутствуют (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, введен в эксплуатацию (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе, в виде жилого помещения по адресу: <адрес>А, пом.135.

Нотариусом ФИО12 заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО4, ФИО5

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО3 являются: дочь - ФИО4, дочь - ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.№

Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области №-Р от 08.06.2018г. установлено попечительство над несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождении, и назначении ФИО4 ее попечителем (л.д.17-18).

14.10.2017г. ФИО4, ФИО5 были получены свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли на имя каждой на имущество умершей 29.11.2016г. ФИО3, состоящее из: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1185 кв.м.; 4/5 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м.; прав и обязанностей по договору № от 26.02.2015г. в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8, №

В связи с заключением брака фамилия ФИО4 изменена на «Подтележникову» (л.д.76-77).

Истцами представлены квитанции об оплате коммунальных платежей по указанной квартире.

Вышеизложенное нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Согласно ст. 218 ГК РФ, на основании которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В порядке статей 1111, 1112, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу требований ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, при этом исходит из того, что ФИО2, ФИО5 являются наследниками первой очереди к имуществу умершей матери, ФИО3, после ее смерти они фактически приняли наследство, несут бремя его содержания, в связи с чем суд признает за ФИО2 и ФИО5 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, пом.135, общей площадью 40,8 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0000000:62245, по 1/2 доли за каждой, после смерти матери, ФИО3

Руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ООО «ПЖИ-Строй» о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, пом.135, общей площадью 40,8 кв.м. с кадастровым номером №

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю жилого помещения № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение семи дней с момента вручения копии решения.

Председательствующий                                                       Л.Н. Терехова