Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2990/2014 ~ М-1939/2014 от 17.03.2014

№2-2990/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Зониной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Поповой Е.В. к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Попова Е.В. обратилась в Подольский городской суд с иском к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Разрешение на данную перепланировку она в установленном законом порядке не получила.

Истица - Попова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 56).

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Попова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

В указанной квартире была сделана перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания уменьшилась: была 61,5 кв.м., стала 61,1 кв.м., общая площадь жилых помещений уменьшилась: была 61,5 кв.м., стала 61,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 45,1 кв.м. до 44,6 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 16,4 кв.м. до 16,5 кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку не получено.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Истица обратилась в Администрацию города Подольска с намерением согласовать выполненную перепланировку в жилом помещении.

Решением Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска № от ДД.ММ.ГГГГ. в согласовании перепланировки было отказано и рекомендовано привести жилое помещение в прежнее состояние в течение шести месяцев (л.д. 55).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Согласно строительно-технической экспертизы, выполненой ООО «Независимая Экспертиза и Оценка» при выполнении перепланировки квартиры по адресу: <адрес>, требования СниП соблюдены. Выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость конструкций здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, а также иных лиц, так как при ее проведении произведено усилие несущих конструкций в соответствии с проектом, силами специализированной строительной организации (л.д. 18).

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий -                                                           С.В. Тимохина