Решение по делу № 2-69/2014 (2-850/2013;) ~ М-901/2013 от 19.12.2013

Дело № 2 - 69/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белово                                                                                     14 января 2014 года

     Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.

      рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 14 января 2014 года гражданское дело по иску Ивановой <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района о присвоении жилому помещению статуса жилого дома,

                                           УСТАНОВИЛА:

      Иванова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к КУМИ Беловского муниципального района о присвоении жилому помещению статуса жилого дома, указывая, что по договору от <данные изъяты>. на передачу квартир (домов) в собственность граждан, ее семье передана в общую долевую собственность квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> Настоящий жилой дом является одноквартирным. Согласно правоустанавливающим документам жилой дом одноэтажный, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., одноквартирный с одним входом. Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> является одной единственной, не находится в многоквартирном доме, в доме нет лифта, межквартирных лестничных площадок, лестниц, т.е. фактически представляет собой одноэтажный жилой дом. Кроме того, в техническом паспорте и во всех справках данная квартира указана как жилой дом. В справке МКУ «КУМИ Беловского муниципального района» указано, что жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится. Просит присвоить жилому помещению, расположенному по адресу: <данные изъяты> статус жилого дома.

В судебном заседании истец Иванова <данные изъяты> поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - КУМИ Беловского муниципального района Носова <данные изъяты>, действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Иванов <данные изъяты>., Иванов <данные изъяты> Матюгина <данные изъяты> против удовлетворения требований не возражают.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

    В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от <данные изъяты>. Иванов <данные изъяты>., Иванова <данные изъяты> действующая за себя и малолетних детей: <данные изъяты> приобрели в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты> (л.д.6).

    Согласно техническому паспорту жилое помещение по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., является жилым домом (л.д. 9-10).

    Постановлением Администрации <данные изъяты> сельсовета №<данные изъяты>. изменена нумерация дома <данные изъяты> (л.д.8).

     Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости № <данные изъяты> объект - жилой дом по адресу: <данные изъяты> зарегистрирован в адресном реестре <данные изъяты> сельского поселения (л.д.7).

     Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения от <данные изъяты>. Иванова <данные изъяты> состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <данные изъяты>. по настоящее время, имеет состав семьи: <данные изъяты> муж, <данные изъяты> - дочь, <данные изъяты> - сын (л.д.11).

     Таким образом, суд считает установленным, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от <данные изъяты> заключенном между <данные изъяты> предприятием <данные изъяты> и Ивановым <данные изъяты> действующей за себя и малолетних детей <данные изъяты> неверно указано, что Покупатели приобрели квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> (л.д.6). Объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Кемеровская область <данные изъяты> фактически является объектом - жилым домом, поскольку отвечает виду объекта «жилой дом», определенным статьей 16 Жилищного кодекса, а именно: является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из трех комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения истцом бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

    При указанных обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Ивановой <данные изъяты> удовлетворить.

Присвоить жилому помещению, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., статус жилого дома.

     Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                        И.А. Луцык