Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2010-УПР ~ М-89/2010-УПР от 21.09.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чернышковский                                                      11 октября 2010 года.

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Меженкова В.С.,

представителя истца Купрова С.Н.,

при секретаре Селивановой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казанкова Дмитрия Васильевича, о вынесения решения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд на том основании, что в соответствии с заключенным договором купли-продажи недвижимого имущества на аукционе № № от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность у СПК «Тормосиновский» недвижимое имущество, а именно:

1. Здание Крытого тока,расположенное по адресу,<данные изъяты> метров западнее хутора <адрес> Волгоградской области.

2. Здание сборно-металлического склада, расположенное по адресу, <данные изъяты> метров западнее хутора <адрес> Волгоградской области.

3. Здание зернохранилища расположенное по адресу,<данные изъяты> метров западнее хутора <адрес> Волгоградской области.

Обязательства по оплате имущества установленные в соответствии с договором купли продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ года истцом были исполнены в полном объеме, однако продавец, СПК «Тормосиновский» уклоняется от государственной регистрации перехода права. Истец просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности от СПК «Тормосиновский» к нему.

В судебном заседании представитель истица поддержал исковые требования, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, от ответчика поступило заявление с просьбой о рассмотрении настоящего дела в его отсутствии, в заявлении указанно, что ответчик исковые требование признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы, документально подтверждены и полежат удовлетворению.

Такой вывод суда основан на следующем:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Как видно из представленных в суд документов, ДД.ММ.ГГГГ года между конкурсным управляющим СПК «Тормосиновский» и гр. Казанковым Д. В., был заключён договор купли-продажи недвижимого имущества на аукционе № № от ДД.ММ.ГГГГ года, и покупателем были приобретены следующие объекты недвижимого имущества:

1. Здание Крытого тока, расположенное по адресу, <данные изъяты> метров западнее хутора <адрес> Волгоградской области.

2. Здание сборно-металлического склада, расположенное по адресу, <данные изъяты> метров западнее хутора <адрес> Волгоградской области.

3. Здание зернохранилища расположенное по адресу, <данные изъяты> метров западнее хутора <адрес> Волгоградской области,

Из представленной копии приходного кассового ордера; № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что истец в соответствии с требованиями договора купли продажи внес в кассу продавца задаток в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, далее в соответствии с представленной копии приходного кассового ордера; № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец произвел доплату в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты> рубля, то есть произвел полную оплату стоимости имущества в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублейисполнив принятые на себя договором купли продажи обязательства по оплате.

Согласно требованиям п.1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации. Однако, как видно, из представленного в суд уведомления от 15. 09. 2010 года, продавец, то есть ответчик, уклонился о перерегистрации перехода права собственности.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Для устранения возникшего препятствия суд считает необходимым предоставить право истцу для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░,<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░,<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░