Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2012 (2-4458/2011;) ~ М-4156/2011 от 04.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2012 года Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-704/12 по иску Юрашкевич Л.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Юрашкевич Л.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>. В обоснование заявленных требований указывает, что спорный земельный участок принадлежит ее ныне умершей матери на основании постановления администрации Раменского муниципального района <номер> от <дата>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было отказано в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности наследодателя на спорный земельный участок (л.д.5-6).

В настоящем судебном заседании истица Юрашкевич Л.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района Московской области, о сути заявленных требований, месте и времени их рассмотрения извещена надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель администрации не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку в состав наследственного может входить только принадлежащее наследодателю ко дню смерти имущество, коим спорный земельный участок не является ввиду отсутствия государственной регистрации права на него (л.д.45-46).

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Московской области о сути заявленных требований, месте и времени их рассмотрения извещен надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску суду не представил.

Ответчик МРИ ФНС № 1 по Московской области о сути заявленных требований, месте и времени их рассмотрения извещен надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку интересы бюджета РФ в данном деле не затронуты (л.д. 50).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Такое заявление должно быть подано в 6-месячный срок с момента смерти наследодателя. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> членам СПО «<...>» были предоставлены земельные участки, в п. 2 приложения к постановлению указана ФИО1, который был выделен земельный участок <номер> площадью <...> кв.м (л.д.7-8).

<дата> ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.9). Наследницей к ее имуществу по закону является <...> Юрашкевич Л.В. (л.д.10-11), на основании заявления которой нотариусом ФИО2 <дата> было заведено наследственное дело <номер> (л.д.18,48,51.).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, что подтверждается его кадастровым паспортом, в котором правообладатель участка не указан (л.д.15-17,30-34).

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из ч.7 названного ФЗ следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Учитывая, что спорный земельный участок был передан в собственность ФИО1 на основании постановления администрации Раменского района Московской области, в соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не дает оснований подвергнуть сомнению факт принадлежности умершей спорного земельного участка, истец является ее единственным наследником, поэтому исковые требования Юрашкевич Л.В. подлежат удовлетворению, истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти <...> в установленный законом срок, однако, оформить право на наследство не имеет возможности ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1,12,218,1153 ГК РФ; п.9 ст. 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрашкевич Л.В. - удовлетворить.

Признать за Юрашкевич Л.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья