Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1337/2020 ~ М-1339/2020 от 15.09.2020

дело № 2-1337/2020

(50RS0050-01-2020-002145-13)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                          13 ноября 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при помощнике судьи Мосенз А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хитрова Николая Васильевича к МУП "Шатурское ПТО ГХ", ОАО "Шатурская управляющая компания", ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск", Хитрову Максиму Николаевичу об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ, обязании заключить соглашение, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ, обязании заключить соглашение, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещение помимо него зарегистрирован его сын ответчик Хитров М.Н., который свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет, фактически в квартире не живет, совместного хозяйства между ними нет. Он является пенсионером и ему трудно оплачивать одному коммунальные платежи. Просит определить ответственность по оплате коммунальных платежей в размере ? доли, взыскать с ответчика в порядке регресса, понесенные расходы по оплате, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, оплаты услуг адвоката, получение выписки из ЕГРН.

    Истец Хитров Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просил требование удовлетворить.

Представители ответчиков ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП Шатурское ПТО ГХ, ООО «Эколайн-Воскресенск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Хитров М.Н. в судебном заседании исковые требования признал в части взыскания судебных расходов и взыскании задолженности. Указанное заявление приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд в части определения ответственности по обязательствам по оплате коммунальных платежей, обязании выдать отдельный платежный документ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Хитров Н.В. на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Судом из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что между истцом собственником квартиры и нанимателем ответчиком соглашение по оплате коммунальных услуг не заключалось. Таким образом, снований для определения долей оплаты ЖКХ между нанимателем и собственником жилого помещения, не выразившим согласие на это, не имеется.

При изложенных обстоятельствах, определение оплаты в жилом помещении, находящимся в собственности одного ответчика Хитрова Н.В., и выделение долей по оплате для зарегистрированного в указанной квартире ответчика без заключения какого-либо соглашения между собственником и нанимателем, нарушает права собственника жилого помещения и противоречит ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ оснований для удовлетворения требований в части определения ответственности по обязательствам по оплате коммунальных платежей, обязании выдать отдельный платежный документ не имеется.

       Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника, несущего бремя содержания имущества.

На основании изложенного и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

       Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Хитрова Николая Васильевича удовлетворить частично.

Взыскать с Хитрова Максима Николаевича в пользу Хитрова Николая Васильевича понесенные расходы по оплате коммунальных платежей в размере 44 980 (сорок девять тысяч девятьсот восемьдесят) руб., а также судебные расходы в размере 5 834 (пять тысяч восемьсот тридцать четыре) руб., в том числе расходы по оплате государственной пошлины в размере 1849 (одна тысяча восемьсот сорок девять) руб., по оплате услуг адвоката 3500 (три тысячи пятьсот) руб., изготовление выписки из ЕГРН 485 (четыреста восемьдесят пять) руб.

В иске Хитрову Николаю Васильевичу к МУП "Шатурское ПТО ГХ", ОАО "Шатурская управляющая компания", ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск" об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ, обязании заключить соглашение отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова

           Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2020 г.

Судья                                                                                                З.Г. Богаткова