Решение по делу № 2-595/2018 (2-7153/2017;) ~ М-6424/2017 от 14.11.2017

Дело № 2-595/2018

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

29 января 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Никольско-Трубецкое" к Ряжкиной Виктории Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому № по <адрес>, является ТСН «Никольско-Трубецкое». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 242 561,04 рублей, включая пени в размере 23 331,22 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 242 561,04 руб., включая пени в размере 23331,22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 625,61 руб. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ТСН «Никольско-Трубецкое» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ряжкина В.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, письменных возражений по иску не представила, расчет задолженности не оспорила.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Материалами дела установлено, что Ряжкина В.А., является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 242 561,04 рублей, включая пени в размере 23 331,22 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик Ряжкина В.А. возражений по иску и доказательств в их обоснование суду не представила.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ТСН «Никольско-Трубецкое» к Ряжкиной В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 242 561,04 руб. и данная сумма подлежит взысканию с ответчика Ряжкиной В.А. в пользу ТСН «Никольско-Трубецкое», поскольку ответчик Ряжкина В.А. не выполняла обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о нарушении ею ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком Ряжкиной В.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 331,22 руб.

Учитывая, что ответчиком Ряжкиной В.А. несвоевременно производилась оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, в установленный срок оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в ТСН «Никольско-Трубецкое» не производила, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена, в связи с чем, с нее в пользу ТСН «Никольско-Трубецкое» подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 331,22 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно платежным поручениям ТСН «Никольско- Трубецкое» понес судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5 625,61 руб.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в пользу ТСН «Никольско-Трубецкое» с ответчика Ряжкиной В.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5 625,61 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСН "Никольско-Трубецкое" к Ряжкиной Виктории Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Ряжкиной Виктории Александровны в пользу ТСН "Никольско-Трубецкое" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 242 561,04 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 331,22 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 5 625,61 руб., а всего взыскать 271 517,87 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято судом в окончательной форме 09 февраля 2018 г.

Судья Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>