Решение по делу № 2-3703/2012 ~ М-3346/2012 от 12.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Семеновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3703\12 по исковому заявлению Хусяинова Х.Х. к Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хусяинов Х.Х. обратился в Мытищинский городской суд с требованием о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение- однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование требований указал, что на основании постановления Главы Администрации Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ № по ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № ему было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по вышеуказанному адресу. Истцу было отказано в регистрации права собственности на спорную квартиру, в связи с тем, что данное жилое помещение не значится в собственности муниципального образования «Мытищинский муниципальный район Московской области» (л.д. 4-5)

В судебном заседание истец Хусяинов Х.Х. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. (л.д. )

Представитель Администрации городского поселения Мытищи по доверенности Рыбакова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, согласно которому спорное жилое помещение не входит в перечень муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и имущества, передаваемых в собственность городского поселения Мытищи и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации городского поселения Мытищи (л.д. 16,18)

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района Фокина В.А. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. )

Учитывая мнение истца и положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела, истцу Хусяинову Х.Х. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Мытищинского района Московской области, предоставлено жилое помещение общей площадью 33,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 3 (л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мытищинского района и Хусяиновым Х.Х. был заключен Договор передачи № <адрес> состоящей из одной комнаты в <адрес> общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 11,5 кв.м. (л.д.7)

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в спорной квартире постоянно зарегистрирован и проживает истец Хусяинов Х.Х. (л.д. 12,13)

В соответствии с техническим описанием, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения 33,5 кв.м., из нее жилая – 11,5 кв.м., является муниципальной собственностью на основании акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15)

Так, согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), условиях социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, в том числе в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

При этом, согласно ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Хусяинов Х.Х. выразил желание на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры, в связи с чем подал необходимый комплект документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Однако было получено сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с тем, что отсутствует регистрация права собственности Муниципального образования «Мытищинский муниципальный район Московской области» на данное жилое помещение (л.д.9,10,11)

Учитывая приведенные положения закона, отсутствие ограничений в приватизации, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», и принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков против признания за истцом права собственности на занимаемое жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что у Хусяинов Х.Х. есть безусловное право на приватизацию <адрес> по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хусяинова Х.Х. - удовлетворить.

Признать за Хусяиновым Х.Х. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Хусяинова Х.Х. на указанную квартиру в органах госрегистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца

Судья М.Ю. Чернушевич