Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2893/2017 ~ М-2333/2017 от 03.07.2017

Дело № 2-2893/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Пигалевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Яковлеву Д.А. о взыскании процентов,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», далее ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к Яковлеву Д.А. о взыскании процентов по день окончательного возврата целевого жилищного займа.

В обоснование заявленных требований указано, что 24 мая 2011 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и Яковлевым Д.А. был заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику НИС.

Целевой жилищный займ предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Яковлевым Д.А. квартиры по адресу: г. Псков, ул. А., д. № ***, кв. № *** за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете, предоставленного АКБ Московский областной Банк ОАО, и на погашение обязательств по ипотечному кредиту.

На дату увольнения Яковлева Д.А. - 12 декабря 2012 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 8,25 %.

Решением Псковского городского суда от **.**. 2014 года, вступившим в законную силу, с Яковлева Д.А. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 1121642 рублей 99 копеек, в том числе, 1014683 рубля 61 копейка – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту, и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 101483 рубля 21 копейка – проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке 8,25 % с 12.12.2012 по 21.03.2014 года, 5476 рублей 35 копеек – пени.

До настоящего времени задолженность по договору ответчиком не погашена, проценты по подговору продолжают начисляться.

В связи с этим Яковлев Д.А. обязан возвратить ФГКУ «Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 03 марта 2017 года по день окончательного возврата целевого жилищного займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %, начисленные на сумму остатка задолженности 993203 рубля 80 копеек.

За период с 22 марта 2014 по 02 марта 2017 года сумма начисленных процентов составляет 246243 рубля 16 копеек.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Яковлева Д.А. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» проценты, начисленные на сумму остатка задолженности – 993203 рубля 80 копеек по договору целевого жилищного займа от 24 мая 2011 года № 1103/00021602 за период с 22 марта 2014 года по 02 марта 2017 года в размере 246243 рублей 16 копеек и проценты, начисленные на сумму остатка задолженности – 993203 рубля 80 копеек по договору целевого займа с 03 марта 2017 года по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Яковлев Д.А. исковые требования не признал и пояснил, что с 26 июля 2016 года он заключил контракт и проходит военную службу в войсковой части 24538 и поэтому полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1,2,3 ст. 3 ФЗ от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение; участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников; реестр участников - перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом (п. 8 ст. 3 ФЗ N 117-ФЗ).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 16 ст. 14 ФЗ N 117-ФЗ).

Пунктом 6 статьи 14 ФЗ N 117-ФЗ предусмотрено, что источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с положением п.п. 1, 3 ст. 14 ФЗ N 117-ФЗ каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения; целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что 24 мая 2011 года между Министерством обороны РФ в лице ФГКУ «Росвоенипотека» и Яковлевым Д.А. был заключен договор № *** целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) (л.д. 10-11).

По условиям договора целевой жилищный займ предоставляется за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника НИС на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственности жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном счете заемщика в размере 550771 рубль 61 копейка и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

Жилое помещение, находящееся по адресу: г. Псков, ул. А., д. № ***, кв. № ***, стоимостью 2507000 рублей, приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленного АКБ Московский областной Банк ОАО.

Пунктом 6 названного договора предусмотрено, что целевой жилищный займ предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участником НИС, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 № 370.

08 июня 2011 года по договору купли продажи ответчик Яковлев Д.А. приобрел квартиру по адресу: г. Псков, ул. А., д. № ***, кв. № ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13).

С 12 декабря 2012 года Яковлев Д.А. досрочно уволен с военной службы и исключен из участников НИС.

Решением Псковского городского суда от **.**. 2014 года, вступившим в законную силу, исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» удовлетворены, расторгнут кредитный договор № ***, заключенный 24 мая 2011 года между АКБ Московский областной Банк ОАО и Яковлевым Д.А., с Яковлева Д.А. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 2065886 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 529 рублей 43 копейки и обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, ул. А., д. № ***, кв. № ***, с определением начальной продажной стоимости в размере 2005 600 рублей.

Названным решением удовлетворены частично исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» и с Яковлева Д.А. в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа в сумме размере 1121642 рубля 99 копеек, в том числе, задолженность, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту - 1014683 рубля 61 копейка, сумма процентов за пользование целевым жилищным займом – 101483 рубля по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % за период с 12.12.2012 по 21.03.2014 года, пени за просрочку – 5476 рублей (л.д. 33-37).

Разрешая заявленный спор, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно п. 75 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года за N 370, при исключении из реестра участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", последний возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил, проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно ( п.76 Правил).

В соответствии с п. 7 договора целевого жилищного займа, после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС средства целевого жилищного займа подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

Таким образом, при досрочном увольнении Яковлева Д.А. с военной службы, на остаток суммы займа, подлежащей возврату, подлежат начислению проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ. На дату увольнения Яковлева Д.А. ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 8,25%.

До настоящего времени задолженность ответчиком не возвращена и составляет 993203 рубля 80 копеек.

Согласно п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 08.10.1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, с учетом приведенных положений закона и разъяснений по их применению с Яковлева Д.А. подлежат взысканию проценты за период с 22 марта 2014 года по 02 марта 2017 года, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % на сумму остатка задолженности в размере 993203 рубля 80 копеек, что составляет 246243 рубля 16 копеек, а также указанные проценты подлежат взысканию с 03 марта 2017 года по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя их ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время он проходит военную службу по контракту, в связи с этим проценты взысканию не подлежат, суд во внимание не принимает, поскольку Яковлев Д.А. исключен из реестра участников НИС и с него по решению суда взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход соответствующего бюджета.

На основании данной нормы закона с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Псков» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5662 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 993203 ░░░░░ 80 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 24 ░░░ 2011 ░░░░ № *** ░░ ░░░░░░ ░ 22 ░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 02 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 246243 ░░░░░ 16 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 993203 ░░░░░ 80 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 24 ░░░ 2011 ░░░░ № ***, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 8,25 % ░░░░░░░ ░ 03 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5662 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**. 2017 ░░░░.