Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2017 (2-10781/2016;) ~ М-10684/2016 от 20.12.2016

Решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2017 г.

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре Ткаченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Железнодорожник» о признании права собственности на гараж №, полезной площадью 45,2 кв.м., в том числе гаражный бокс площадью 23,5 кв.м. подвал площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК « Железнодорожник».

Свои требования истец мотивирует тем, что решением исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство ГСК                                       «Железнодорожник» был выделен земельный участок площадью 0,55 га.

Истец - ФИО2 является членом гаражно - строительного кооператива «Железнодорожник» с 2015 года на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, полезной площадью 45,2 кв.м., в том числе гаражный бокс площадью 23,5 кв.м., подвал площадью 21,7 кв.м. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Железнодорожник». Согласно технического паспорта гаражный бокс № является нежилым зданием, материал стен - кирпич + блок. Истцом не проводилась государственная регистрация права собственности на гараж №. В настоящее время осуществить государственную регистрацию права не предоставляется возможным ввиду отсутствия кадастрового паспорта гаражного бокса.

Согласно справке, выданной председателем « ГСК Железнодорожник» паевые взносы внесены истцом в полном объеме. Задолженность перед ГСК « Железнодорожник» у истца отсутствует.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения и уплаты паевого взноса. Истец владеет им открыто, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

На основании вышеизложенного, истец обратился с иском в суд.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель ГСК «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

3- е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО7о <адрес> - ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является членом ГСК «Железнодорожник» с 2015 года, на основании протокола общего собрания ГСК «Железнодорожник» № от ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит по праву собственности гаражный бокс №, паевой взнос выплачен в 2015 г. и составляет 20000 рублей, задолженности перед ГСК « Железнодорожник» не имеет, арестов и запрещений на указанный гаражный бокс нет. ( л.д.5)

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № решением исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство ГСК « Железнодорожник», площадью 0,55 га., закреплена территория площадью 4771 кв.м., по проезду Авиаторов за ГСК « Железнодорожник» в постоянное пользование. ( л.д.12)

Так, излечением из технического паспорта на помещение в здании гаражного и производственного назначения, гаражный бок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс имеет следующие описание: ФИО8 3, этаж 1, застроенной площадью 27,1 кв.м., гаражный бокс общей площадью 23,5 кв.м., основной площадью 23,5 кв.м., подвал общей площадью 21,7 кв.м, вспомогательной площадью 21,7 кв.м. ( л.д.13-20)

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования законны и обоснованны, в полном объеме подтверждаются материалами дела, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № полезной площадью 45,2 кв.м., в том числе гаражный бокс общей площадью 23,5 кв.м., основной площадью 23,5 кв.м., подвал общей площадью 21,7 кв.м., вспомогательной площадью 21,7 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, полезной площадью 45,2 кв.м., в том числе гаражный бокс площадью 23,5 кв.м., подвал площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК « Железнодорожник».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 07 дней со дня получения копии заочного решения.

Председательствующий судья          Т.А. Екимова