Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2/2015 (2-19/2014; 2-242/2013; 2-3782/2012;) ~ М-3799/2012 от 10.10.2012

Дело № 2-2/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Смоленск 30 января 2015 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.,

при секретаре Фёдоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куценко Д.Н. к Алексееву О.М., Сафонову В.А., Логиновой Л.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Алексеева О.М. к Куценко Д.Н. о приведении жилого дома в состояние до его реконструкции,

УСТАНОВИЛ:

Куценко Д.Н. обратился в суд с иском к Алексееву О.М., Сафонову В.А., об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обосновании своих требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Собственниками соседнего земельного участка по адресу <адрес> являются Алексеев О.М., Сафонов В.А. Ответчиками возведен забор с воротами, который примыкает к фасаду дома истца, что препятствует истцу в доступе на участок для обслуживания своего дома и возведении забора по установленной границе земельного участка. Собственники дома № <данные изъяты> незаконно пользуются принадлежащим истцу участком, а именно: на протяжении пяти лет в зимний период при расчистке прохода к своему дому откидывают снег на территорию участка истца, что приводит к замоканию фундамента и стен дома, образованию сырости и грибка как снаружи, так и внутри.

Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, а именно: обязать ответчиков демонтировать с земельного участка, принадлежащего Куценко Д.Н. расположенного по Кронштадтскому переулку <адрес>, (кадастровый номер <данные изъяты>), ворота шириной <данные изъяты> м.; не препятствовать Куценко Д.Н. в обустройстве разделительного забора между вышеназванными земельными участками на расстоянии <данные изъяты> метра от стены <адрес>, в т.ч. не препятствовать обустройству забора по всей разделительной линии этих двух участков; взыскать с ответчиков в пользу Куценко Д.Н. <данные изъяты> рублей в возмещение морального вреда, а так же <данные изъяты> рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя. Требования об обязании ответчиков убрать строительный мусор на территории между гаражом Куценко Д.Н. и гаражом, расположенным на участке ответчиков не поддержал.

Куценко Д.Н. не признавая иск, обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Куценко Д.Н. о приведении жилого дома в состояние, существующее до его реконструкции, указав в обосновании своих требований, что в настоящее время Куценко Д.Н. проводит реконструкцию своего <адрес> путем пристройки второго этажа дома. Данная реконструкция не соответствует требованиям действующего градостроительного законодательства. В результате указанной реконструкции стена второго этажа пристройки к жилому дому Куценко Д.Н. расположена по границе его земельного участка <данные изъяты> и находится на расстоянии <данные изъяты> м. от жилого <адрес>, что не отвечает требованиям нормативов градостроительного проектирования. С крыши второго этажа данной пристройки на земельный участок Алексеева О.М. падают осадки: снег, дождь, к крыше зимой примерзают сосульки, что создает угрозу их падения на людей и причинения вреда их жизни и здоровью, кроме того, отсутствует инсоляция жилого дома Алексеева О.М. Данная реконструкция препятствует Алексееву О.М. пользоваться земельным участком и нарушает его владение жилым домом. Уточнив требования, просит суд обязать Куценко Д.Н. привести жилой <адрес> в состояние, существовавшие до его реконструкции, путем демонтажа второй этажа данного дома; обязать Куценко Д.Н. демонтировать деревянные щиты высотой <данные изъяты> метра, приставленные на протяжении <данные изъяты> метров к забору в виде сетки «рабицы», установленному между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, а также освободить данный забор от ткани, повешенной на него на протяжении <данные изъяты> метров.

В судебном заседании от сторон Алексеева О.М., Куценко Д.Н., Сафонова В.А., Логиновой Л.М. поступило ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны отказываются от своих исковых требований в полном объеме.

2. Куценко Д.Н. за счет Алексеева О.М. в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно приложению 1 к настоящему мировому соглашению обязуется демонтировать столб, установленный на точке <данные изъяты> (данная точка согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) является угловой точкой земельного участка с К№<данные изъяты>, принадлежащего Куценко Д.Н.), и установить его на расстоянии <данные изъяты> (<данные изъяты>) см. юго-восточнее по линии границы земельного участка с К№<данные изъяты> от точки <данные изъяты> на точке <данные изъяты>, а также демонтировать забор между точкой <данные изъяты> и точкой <данные изъяты>.

3. Алексеев О.М. в день подписания настоящего мирового соглашения выплачивает Куценко Д.Н. <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей для оплаты работ, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в случае если расходы на указанные работы превысят <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, то данные расходы в части, превышающей <данные изъяты> (три тысячи) рублей, относятся на Куценко Д.Н. и оплачиваются им самостоятельно за свой счет.

4. Куценко Д.Н. за свой счет имеет право, но не обязан согласно приложению 1 к настоящему мировому соглашению установить глухой забор по линии, соединяющей точки: <данные изъяты>, при этом расстояние между точками <данные изъяты> и <данные изъяты> составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) см., высота забора между данными точками не может превышать <данные изъяты> (<данные изъяты>) см., точки <данные изъяты> и <данные изъяты>, а также линия между ними, по которой можно установить забор, находятся на границе земельного участка с К№<данные изъяты>, указанной в ГКН, высота забора между точками <данные изъяты> и <данные изъяты> не может превышать <данные изъяты> (<данные изъяты>) см., точка <данные изъяты> находится на расстоянии <данные изъяты> (<данные изъяты>) см. от точки <данные изъяты>, линия между данными точками перпендикулярна границе земельного участка с К№<данные изъяты>, указанной в ГКН, в которой находится точка <данные изъяты>, точка <данные изъяты> находится на одной прямой линии с юго-западной стеной гаража Алексеева О.М.

5. Алексеев О.М. и Куценко Д.Н. согласно приложению 1 к настоящему мировому соглашению в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместно устанавливают ограждение из металлической сетки высотой <данные изъяты> см. между своими гаражами по прямой линии с юго-западной стеной, а также по прямой линии с северо-восточной стеной гаража Алексеева О.М.; расходы, необходимые для установки указанных ограждений, Алексеев О.М. и Куценко Д.Н. делят между собой поровну.

6. Куценко Д.Н. за свой счет имеет право, но не обязан установить глухой забор длиной <данные изъяты> метра и высотой <данные изъяты> по границе земельного участка с К№<данные изъяты>, указанной в ГКН, начиная от северо-восточной стены помещения для собак, принадлежащего Алексееву О.М.

7. Алексеев О.М. и Куценко Д.Н. в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместно устанавливают забор сетку-рабицу по смежной границе их земельных участков с К№<данные изъяты> и К№<данные изъяты>, начиная от забора, указанного в п. 6 настоящего мирового соглашения, до конца смежной границы; расходы, необходимые для установки данного забора, Алексеев О.М. и Куценко Д.Н. делят между собой поровну.

8. Алексеев О.М. за свой счет обязуется в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с северо-восточной стороны оборудовать глухую стену помещения для собак, которое прилегает к его гаражу.

9. Стороны отказываются от взыскания судебных расходов на услуги своих представителей в полном объеме, в случае взыскания судом судебных расходов на проведение судебных экспертиз по делу, данные расходы относятся на Сафонова В.А., Логинову Л.М. , Алексеева О.М. в равных долях.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и приобщены к материалам гражданского дела, на что указано в протоколе судебного заседания по правилам ч. 1 ст. 173 ГПК РФ. Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В силу ч.1 и ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым его утвердить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевым О.М., Куценко Д.Н., Сафоновым В.А., Логиновой Л.М. , по условиям которого:

1. Стороны отказываются от своих исковых требований в полном объеме.

2. Куценко Д.Н. за счет Алексеева О.М. в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно приложению 1 к настоящему мировому соглашению обязуется демонтировать столб, установленный на точке <данные изъяты> (данная точка согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) является угловой точкой земельного участка с К№<данные изъяты>, принадлежащего Куценко Д.Н.), и установить его на расстоянии <данные изъяты> (<данные изъяты>) см. юго-восточнее по линии границы земельного участка с К№<данные изъяты> от точки <данные изъяты> на точке <данные изъяты>, а также демонтировать забор между точкой <данные изъяты> и точкой <данные изъяты>.

3. Алексеев О.М. в день подписания настоящего мирового соглашения выплачивает Куценко Д.Н. <данные изъяты> (три <данные изъяты>) рублей для оплаты работ, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в случае если расходы на указанные работы превысят <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, то данные расходы в части, превышающей <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, относятся на Куценко Д.Н. и оплачиваются им самостоятельно за свой счет.

4. Куценко Д.Н. за свой счет имеет право, но не обязан согласно приложению 1 к настоящему мировому соглашению установить глухой забор по линии, соединяющей точки: <данные изъяты>, при этом расстояние между точками <данные изъяты> и <данные изъяты> составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) см., высота забора между данными точками не может превышать <данные изъяты> (<данные изъяты>) см., точки <данные изъяты> и <данные изъяты>, а также линия между ними, по которой можно установить забор, находятся на границе земельного участка с К№<данные изъяты>, указанной в ГКН, высота забора между точками <данные изъяты> и <данные изъяты> не может превышать <данные изъяты> (<данные изъяты>) см., точка <данные изъяты> находится на расстоянии <данные изъяты> (<данные изъяты>) см. от точки <данные изъяты>, линия между данными точками перпендикулярна границе земельного участка с К№<данные изъяты>, указанной в ГКН, в которой находится точка <данные изъяты>, точка <данные изъяты> находится на одной прямой линии с юго-западной стеной гаража Алексеева О.М.

5. Алексеев О.М. и Куценко Д.Н. согласно приложению 1 к настоящему мировому соглашению в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместно устанавливают ограждение из металлической сетки высотой <данные изъяты> (<данные изъяты>) см. между своими гаражами по прямой линии с юго-западной стеной, а также по прямой линии с северо-восточной стеной гаража Алексеева О.М.; расходы, необходимые для установки указанных ограждений, Алексеев О.М. и Куценко Д.Н. делят между собой поровну.

6. Куценко Д.Н. за свой счет имеет право, но не обязан установить глухой забор длиной <данные изъяты> (<данные изъяты>) метра и высотой <данные изъяты> по границе земельного участка с К№<данные изъяты>, указанной в ГКН, начиная от северо-восточной стены помещения для собак, принадлежащего Алексееву О.М.

7. Алексеев О.М. и Куценко Д.Н. в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместно устанавливают забор сетку-рабицу по смежной границе их земельных участков с К№<данные изъяты> и К№<данные изъяты>, начиная от забора, указанного в п. 6 настоящего мирового соглашения, до конца смежной границы; расходы, необходимые для установки данного забора, Алексеев О.М. и Куценко Д.Н. делят между собой поровну.

8. Алексеев О.М. за свой счет обязуется в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с северо-восточной стороны оборудовать глухую стену помещения для собак, которое прилегает к его гаражу.

9. Стороны отказываются от взыскания судебных расходов на услуги своих представителей в полном объеме, в случае взыскания судом судебных расходов на проведение судебных экспертизы по делу, данные расходы относятся на Сафонова В.А., Логинову Л.М. , Алексеева О.М. в равных долях.

Производству по делу по иску Куценко Д.Н. к Алексееву О.М., Сафонову В.А., Логиновой Л.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Алексеева О.М. к Куценко Д.Н. о приведении жилого дома в состояние до его реконструкции прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 15 дней.

Судья С.Н.Шахуров