Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5089/2019 ~ М-4159/2019 от 05.07.2019

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<данные изъяты> г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Князевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Хлупину Л. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Хлупину Л. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что жилое помещение (комната) № многоквартирного жилого дома по <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности <адрес>.

Данная комната предоставлена в пользование двум сонанимателям на условиях «койко-место»: <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения и Хлупину Л. В., дата года рождения.

Согласно сведений, поступивших от специализированного отдела государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Ставрополю от дата № <данные изъяты> умер <данные изъяты>

Согласно ответа, поступившего от управления исполнения наказаний по <адрес> (УФСИН России по <адрес>) от дата № Хлупин Л. В., дата года рождения, с дата отбывал наказание в <данные изъяты>. Освобожден дата по постановлению <адрес> от дата по УДО на не отбытый срок 2 года 7 месяцев 6 дней. В настоящее время Хлупин Л.В. в местах лишения свободы <адрес> не значится.

В соответствии с информацией, предоставленной отделом миграции ОП № УМВД России по <адрес> от дата № гражданин Хлупин Л. В., дата года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> дата.

Гражданами проживающими в соседних жилых помещениях подтверждается, что длительное время в спорном жилом помещении проживал только <данные изъяты>

После смерти сонанимателя <данные изъяты> его сыном в администрацию <адрес> были переданы ключи от вышеуказанного жилого помещения. В 2017 году районной администрацией выполнены работы по ремонту данного жилого помещения.

До настоящего времени Хлупин Л.В. в администрацию <адрес> за ключами не явился, его фактическое местонахождение не известно.

Факт принадлежности жилых помещений к муниципальному жилищному фонду подтверждается наличием недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности <адрес> и удостоверяется выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>, выдаваемой Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

В соответствии выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> края от дата № собственником вышеуказанной квартиры является муниципальное образование <адрес>.

Просит признать Хлупина Л. В. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес>.

Снять с регистрационного учета Хлупина Л. В. в комнате № <адрес>.

В судебное заседание истец представитель администрации <адрес> надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Хлупин Л.В. надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки не уведомил. Ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители третьих лиц администрации <адрес>, комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по <адрес>, ГУВД по СК в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения настоящего дела надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилое помещение (комната) № многоквартирного жилого дома по <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности <адрес>.

Данная комната предоставлена в пользование двум сонанимателям на условиях «койко-место»: <данные изъяты> года рождения и Хлупину Л. В., дата года рождения.

Согласно сведений, поступивших от специализированного отдела государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Ставрополю от дата № <данные изъяты> умер дата.

Согласно ответа, поступившего от управления исполнения наказаний по <адрес> (УФСИН России по <адрес>) от дата № Хлупин Л. В., дата года рождения, с дата отбывал наказание в <адрес>. Освобожден дата по постановлению <адрес> от дата по УДО на не отбытый срок 2 года 7 месяцев 6 дней. В настоящее время Хлупин Л.В. в местах лишения свободы <адрес> не значится.

В соответствии с информацией, предоставленной отделом миграции ОП № УМВД России по <адрес> от дата № гражданин Хлупин Л. В., дата года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> дата.

Гражданами проживающими в соседних жилых помещениях подтверждается, что длительное время в спорном жилом помещении проживал только <данные изъяты>

После смерти сонанимателя <данные изъяты> его сыном в администрацию <адрес> были переданы ключи от вышеуказанного жилого помещения. В 2017 году районной администрацией выполнены работы по ремонту данного жилого помещения.

До настоящего времени Хлупин Л.В. в администрацию <адрес> за ключами не явился, его фактическое местонахождение не известно.

Факт принадлежности жилых помещений к муниципальному жилищному фонду подтверждается наличием недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности <адрес> и удостоверяется выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>, выдаваемой Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

В соответствии выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> края от дата № собственником вышеуказанной квартиры является муниципальное образование <адрес>.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством, свидетельствующим об одностороннем отказе лица от договора социального найма и его расторжении в отношении себя, является факт добровольного отказа данного лица от пользования предоставленным ему жилым помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, муниципальным органом не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, до настоящего времени Хлупин Л.В. в администрацию <адрес> за ключами не явился, его фактическое местонахождение не известно, следовательно, имеются основания полагать, что Хлупин Л.В. отказался от пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика в данной комнате препятствует муниципальному образованию дальнейшим её распоряжением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия указанного лица - ответчика по делу с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ № <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░