Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6980/2018 ~ М-2805/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-6980/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Давыдовой М.В.,

при секретаре Иваниной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Континент» к Альбрант Е.В., Альбрант А.В., Иконникова А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Континент» обратилось в суд с иском к Альбрант Е.В., Альбрант А.В., Иконниковой А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121 381 рублей 75 копеек, пени в сумме 14 572 рубля 05 копейку, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 919 рублей, указав, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. С июля 2016 года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего за период с 01.07.2016 года по 01.03.2018 года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Континент» не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против заочного производства.

Ответчики Альбрант Е.В., Альбрант А.В., Иконникова А.В. извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебных извещений по месту жительства и регистрации указанному истцом и совпадающему с местом регистрации по данным отделения УФМС России по Красноярскому краю, от получения судебных извещений уклонились, судебные извещения возвращены с отметкой истек срок хранения. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиком, в связи с чем извещение признает надлежащим. Ответчики не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, ходатайств об отложении не заявлял.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствие со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2018 Альбрант Е.В. и Альбрант А.В. на праве собственности владеют квартирой № в <адрес> в <адрес> по ? доли у каждого.

Согласно выписке из домовой книги от15.03.3018 в указанной квартире совместно с собственниками зарегистрированы и проживают члены их семье – дочь Иконникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетняя дочь Альбрант А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела, в том числе из расчета задолженности, оборотной ведомости, представленных ООО «УК «Континент» следует, что задолженность за коммунальные услуги в <адрес> за период с 01.07.2016 года по 01.03.2018 года составляет 121 381,75 рублей, пени в размере 14572,05 рублей, по состоянию на 14.03.2018 года.

Согласно п.2.1. предметом Договора управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> от 22.06.2015 года является выполнение Управляющей организации по заданию собственников помещений в течение срока действия Договора, за плату управление многоквартирным домом, а именно:

а) оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество) в порядке, установленном в разделе 5.1. Договора;

б) предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (далее – потребителям), в порядке, установленном в разделе 5.2. Договора;

в) осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (далее - иная деятельность), в порядке, установленном в разделе 5.3 Договора.

В соответствии с п.7.4.1 Договора, собственники обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с 01.07.2016 года по 01.03.2018 года включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на 14.03.2018 составляет 121 381 рублей 75 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 10270 по данным на 14.03.2018 года, расчетом задолженности, не оспоренным ответчиками.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Альбрант Е.В., Альбрант А.В., проживают в вышеуказанной квартире, являются ее собственниками, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, проживающая совместно с ними Иконникова А.В., являющаяся дееспособным членом семьи собственников несёт солидарную с ними обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятое на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с 01.07.2016 года по 01.03.2018 года включительно допустили задолженность в размере 121 381 рублей 75 копеек, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в полном размере необходимо взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков пени в размере 14 572 рубля 05 копеек, рассчитанного за период с 10.08.2016 года по 10.02.2018 года включительно, начисленной на сумму ежемесячных начислений за спорный период согласно расчета, представленного истцом, проверенного судом и признанного верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, суд, принимая во внимание длительность допущенного ответчиками периода неисполнения обязательств, не усматривает оснований для применения ст. 333 ГПК РФ, учитывая также отсутствие заявления ответчиков об этом, и полагает необходимым пени в размере 14 572 рубля 05 копеек взыскать в полном размере с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере (121 381,75+14 572,05– 100 000)х2%+3200) = 3 919 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 235ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Континент» к Альбрант Е.В., Альбрант А.В., Иконникова А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Альбрант Е.В., Альбрант А.В., Иконникова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Континент» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 01.03.2018 года включительно в размере 121 381 рублей 75 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 14 572,05 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 919 рублей, а всего 139 872,80 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ