Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2511/2016 ~ М-1143/2016 от 18.02.2016

дело № 2-2511/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Серебряный берег» к Слободчиковой Е. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Серебряный берег» обратилось в суд с иском к Слободчиковой Е.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 154 974,78 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 699 руб.

Истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 2005 года. <дата> ответчик была ознакомлена с уставом ТСЖ и принята в члены ТСЖ «Серебряный берег». Ответчик оплачивает коммунальные услуги не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась указанная задолженность. Ответчику неоднократно направлялись претензии с указанием необходимости погашения задолженности по коммунальным услугам, но ответчик оставил данные требования без внимания. В связи с отсутствием в штате ТСЖ юриста истец вынужден был обратиться к адвокату, в связи с чем понес расходы.

В судебное заседание представители истца по доверенности ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования.

Ответчик Слободчикова Е.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по адресу регистрации.

Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ч.2 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Слободчикова Е.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7). В данном жилом помещении зарегистрирована только ответчик Слободчикова Е.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9). Как следует из сводной ведомости, ответчику оказываются услуги по содержанию и ремонту, коммунальные услуги, оплата жилого помещения и коммунальных услуг производится ответчиком не полностью и не своевременно (л.д.10-12). Ответчик является членом ТСЖ «Серебряный берег», что подтверждается ее заявлением о принятии в члены ТСЖ (л.д.8).

Ответчику неоднократно направлялись предупреждения с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.14-16).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняется надлежащим образом, сумма задолженности подлежит взысканию.

В соответствии с положениями ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ суд приходит к выводу, что расходы по оплате услуг представителя могут быть взысканы в полном объеме 20 000 руб. на оплату услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 699 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТСЖ «Серебряный берег» к Слободчиковой Е. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Слободчиковой Е. И. в пользу ТСЖ «Серебряный берег» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 154 974,78 руб., расходы на услуги представителя в сумме 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 699 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>

Судья: .

.

.

.