Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3472/2021 ~ М-2793/2021 от 12.05.2021

Дело № 2-3472/2021

РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

15 июля 2021года    Подольский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

с участием прокурора Жуковой Я.В.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанной квартиры, мотивируя свои требования тем, что она /истец/ и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками вышеуказанной квартиры с 2016 года. Истец и Ответчик в зарегистрированном браке не состояли, периодически совместно проживали по несколько месяцев в период с сентября 2012 года до начала 2017 года. Членом его /истца/ семьи ответчик не является; на регистрационном учете по указанному адресу ответчик не состоит, однако выселяться из квартиры принадлежащей истцу на праве собственности, в добровольном порядке ответчик отказывается.

    Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Как следует из материалов дела, истец ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО6 являются собственниками вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11-12/; истец и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в спорной квартире /л.д.10/.

Согласно пояснениям истца, следует, что данное жилое помещение было приобретено истцом на личные денежные средства по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. За истцом и ее несовершеннолетней дочерью ФИО6 было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, по ? доле за каждой /л.д. 14,15/. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, договора о пользовании квартирой или договора найма жилого помещения с истцом не заключал, на регистрационном учете по данному адресу не состоит.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив при этом, что спорную квартиру приобретали с истицей совместно, ремонтом квартиры занимался ответчик. Одновременно пояснил, что в настоящее время предложил истице вариант его проживания в спорной квартире на условиях договора аренды, на что истица ответила отказом.

При этом доказательств передачи истице денежных средств на покупку квартиры ответчиком не представлено, а его доводы о намерении проживать в квартире на условиях договора аренды юридически значимыми для разрешения настоящего спора не являются.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и выселении подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной квартирой не имеется, при том, что каких-либо доказательств приобретения самостоятельного права пользования квартирой, равно как и доказательств наличия семейных отношений с истцом, ответчиком не представлено, материалы дела таковых доказательств не содержат.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиком не представлено доказательств подтверждающих право пользования спорным жилым помещением в настоящее время.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий                  подпись                    Л.А. Добрякова