Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2015 ~ М-59/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-97/15     

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 13 апреля 2015 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко Т.Ю.,

с участием истца Жбановой Надежды Петровны,

представителя ответчика Дьяченко Ольги Александровны – адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» Батуевой М.Д., представившей удостоверение № 1807 и ордер № 080678 от 13 апреля 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жбановой Надежды Петровны к Дьяченко Ольге Александровне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Жбанова Н.П. обратилась в суд с иском к Дьяченко О.А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик передала ей в пользование земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время земельный участок имеет № №. При таких обстоятельствах, истец, полагая, что она непрерывно, более 18 лет, открыто, добросовестно пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, как своим собственным, является членом садового общества «<данные изъяты>» и оплачивает членские взносы за спорный земельный участок с 1996 года, просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> конверт с судебным извещением вернулся с отметкой почты «Истек срок хранения» (л.д. 31), иной информации о месте нахождения ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах, суд принял решение о назначении ответчику ФИО1 в качестве представителя адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» ФИО5

Назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи для представления интересов ответчика ФИО1 адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» ФИО5, в судебном заседании возражала относительно исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ей не известна позиция представляемой ею ФИО1, однако не представила конкретных возражений относительно исковых требований предъявленных к ответчику.

Представитель третьего лица - администрация Холмогорского сельсовета Шарыповского района в судебное заседание своего представителя не направила, была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, согласно представленному отзыву администрация сельсовета возражений относительно исковых требований не имеет (л.д. 40).

Представитель третьего лица – садового общества «<данные изъяты>» о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, конверт с судебным извещением вернулся с отметкой почты «неполный адрес» (л.д. 30).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО2 считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из кадастровой выписке, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое общество «<данные изъяты>», кадастровый номер №, имеет площадь <данные изъяты> кв. метра, земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>», площадь <данные изъяты> кв.м., отсутствуют (л.д. 39).

Истцом предоставлены доказательства того, что она с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком оплачивает членские взносы и иные платежи (л.д. 6-12).

Так, согласно справке садового общества «<данные изъяты> ФИО2 является членом справке садового общества <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в пользовании участок № по <адрес>, с кадастровым номером №, оплачивает членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по взносам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет, изложенное, что так же подтверждается членской книжкой.

Представитель ответчика и третьи лица, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом ФИО2 исковые требования подлежащими удовлетворению.      <данные изъяты>

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Жбановой Надежды Петровны.

Признать за Жбановой Надеждой Петровной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                И.А. Корнев