Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2011 ~ М-147/2011 от 18.01.2011

Дело № 2-424/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московская область         ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием истицы Артемовой Л.М., представителя ответчика администрации городского поселения <данные изъяты> Денисовой Е.М.,

при секретаре Мосиной С.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Артемовой ФИО5 к администрации <данные изъяты> муниципального района, <данные изъяты> филиалу ГУП МО «МОБТИ», администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Артемова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района, <данные изъяты> филиалу ГУП МО «МОБТИ» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и <данные изъяты> торфопредприятием был заключен договор о передаче квартир в собственность граждан, зарегистрирован в администрации <адрес>. С указанной даты владела и пользовалась квартирой, оплачивала налоги. При обращении в БТИ выяснилось, что квартира не переведена в разряд приватизированных.

Определением Шатурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского поселения Шатура.

В судебном заседании истица Артемова Л.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения <данные изъяты> Денисова Е.М. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело без его участия. В представленном отзыве просит в удовлетворении требований, заявленных к администрации <адрес>, отказать, так как <адрес> передан в собственность городского поселения <данные изъяты>.

Представитель ответчика <данные изъяты> филиала ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просит в удовлетворении требований отказать, так как регистрацию прав собственности БТИ не осуществляет с <данные изъяты> г.

Представители третьих лиц ОАО «<данные изъяты> управляющая компания», Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как видно из договора о передаче (продаже) квартир (домов) в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> торфопредприятием и Артемовой Л.М. в частную собственность последней передана квартира, расположенная в <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о правообладателях отсутствуют.

Как видно из справки Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, за Артемовой Л.М. недоимки по налоговым платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан.

Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично, в части требований, предъявленных к администрации <данные изъяты> муниципального района и <данные изъяты> филиалу ГУП МО «МОБТИ» отказать, так как в силу п. 3 ч. 2 ст. 50 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда. В соответствии с п. 15.370 Перечня муниципального имущества <данные изъяты> муниципального района <адрес>, передаваемого в собственность городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ спорный жилой дом передан в собственность городского поселения <данные изъяты>.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Артемовой ФИО6 удовлетворить частично.

Признать за Артемовой ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении требований, предъявленных к администрации <данные изъяты> муниципального района и <данные изъяты> филиалу ГУП МО «МОБТИ», отказать.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                                         Е.А. Жигарева