Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6189/2018 ~ М-2218/2018 от 12.03.2018

Дело № 2-6189/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Татарниковой Е.В.,

при секретаре                  Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой ФИО9 к Негрецкулову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Калашникова Э.В. обратилась с иском к Негрецкулову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Негрецкуловой В.Ю., истица приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. На момент ее приобретения на регистрационном учете по указанному адресу состояли: Негрецкулова В.Ю. (продавец) и ее супруг Негрецкулов С.А. С момента продажи спорной квартиры ответчик в ней не проживает, расходы по ее содержанию не несет, вместе с тем с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ответчик не снимается, что влечет для истицы дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Со ссылкой на изложенные обстоятельства, истица вынуждена обратиться с данными требованиями в суд.

В судебном заседании истица Калашникова Э.В. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что на момент продажи спорной квартиры между сторонами была договоренность о том, что после перехода права собственности, продавец и члены ее семьи будут самостоятельно сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Впоследствии продавец – Негрецкулова В.Ю. снялась с регистрационного учета, а ее муж – Негрецкулов С.А. продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащей истице квартире, при этом членом ее семьи ответчик не является, однако истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных, в том числе с учетом ответчика.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, Калашников В.В. заявленные требования истца поддержал в полном объеме. Пояснил, что истица является его супругой. При вселении в указанную квартиру вещей ответчика в квартире не было. С момента вселения в квартиру их семьи, ответчик в квартире не появлялся, на нее не претендовал, его место нахождение им не известно.

Ответчик Негрецкулов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания был извещен своевременно надлежащим образом по всем имеющимся в материалах дела адресам, в том числе по месту его регистрации, о причинах неявки суду не сообщено, возражений по существу иска не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Калашникова Э.В. является собственником квартира по адресу <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у продавца Негрецкуловой В.Ю., зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит с ДД.ММ.ГГГГ Калашникова Э.В. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Калашников В.В. (муж), с ДД.ММ.ГГГГ Калашников В.В. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ Калашникова О.В. (дочь), а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик – Негрецкулов С.А. Вместе с тем, ответчик Негрецкулов С.А. членом семьи истца не является, совместно с семьей истца не проживал. Доказательства обратного суду не представлены.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Негрецкулов С.А. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры <адрес>. Между тем, фактически в указанной квартире ответчик не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственника (истца) не является.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Калашниковой Э.В. и признать ответчика Негрецкулова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>. С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калашниковой ФИО9 удовлетворить.

Признать Негрецкулова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Татарникова