Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2485/2013 ~ М-2286/2013 от 14.06.2013

Дело № 2-2485/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12.08.2013 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А., при секретаре Шубиной Н.А.,

с участием истца Захаровой Л.В., третьего лица Захаровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л.В. к Венгеровой М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Захарова Л.В. обратилась в суд с иском к Венгеровой М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, пояснив, что она является собственником квартиры <№> дома <№> по ул.<...> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 06.10.1993. Ответчик приходится ей родной сестрой. Ответчик зарегистрировалась в ее квартире в 1999, когда переехала из Абхазии. Целью регистрации было получение гражданства. Фактически ответчик проживает в Москве, но адрес неизвестен, потому что они с супругом снимают жилье. От снятия с регистрационного учета ответчик в добровольном порядке уклоняется, счета по коммунальным платежам не оплачивает.

Сохранение регистрации за ответчиком нарушает права истца, поскольку истец несет необоснованные расходы, которые ответчик ей не возмещает.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит защитить ее права собственника.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Третье лицо Захарова О.Ю. просила иск удовлетворить, пояснила, что Венгерова М.В. в 2012 выдавала на ее имя нотариальную доверенность и заявление, которыми уполномочила третье лицо решать вопросы, связанные с выпиской из спорного жилого помещения. Пояснила, что наличие регистрации ответчика влияет на предоставлении дотации на детей как многодетной матери, поскольку требуется разрешение всех проживающих.

Ответчик Венгерова М.В. в судебное заседание не явилась. О дате и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Собственниками квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 06.10.1993 является истец Захарова Л.В., третье лицо Захарова О.Ю. и А. (л.д. 6).

В соответствии с ч.3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что спорное жилищное правоотношение возникло до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации - 01.03.2005, при решении данного спора наряду с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из положения ст.127 Жилищного Кодекса РСФСР следует, что граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан. Члены семьи собственника квартиры проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире.

В соответствии со статьей ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для установления права пользования ответчиком жилым помещением необходима совокупность обстоятельств, предусмотренных указанной нормой права, влекущая возникновение самостоятельных прав члена семьи собственника в отношении жилого помещения, а именно: факт вселения ответчика в качестве члена семьи собственника, что предполагает совместное проживание, наличие общего бюджета, ведение совместного хозяйства с собственником.

По данным справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и пребывания Орджоникидзевского района от 02.07.2013 в спорной квартире зарегистрированы истец Захарова Л.В., ответчик Венгерова М.В. (сестра), третье лицо Захарова О.Ю. (сособственник), Д., З., З.., О., З3. (внуки) (л.д. 5,19).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <№> дома <№> по ул.<...> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 06.10.1993, Сособственниками являются Захарова О.Ю. , А. (л.д. 6).

Также судом установлено, что ответчик в спорную квартиру фактически не вселялась и не проживала, снимает другое жилье. Регистрация предоставлена с целью получения Венгеровой М.В. гражданства Российской Федерации. Истцом не признавалось за ответчиком право пользования спорным жилым помещением как за членом семьи.

Третьим лицом Захаровой О.Ю. представлено заявление и доверенность от имени ответчика Венгеровой М.В. от 2012 года, в которых она выражает согласие на снятие с регистрационного учета из квартиры по адресу: <...>, в связи с убытием в Москву.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец право пользования за ответчиком спорной квартирой не признавала, а разрешила зарегистрироваться с целью приобретения гражданства. Стороны никогда совместно не проживали, совместного хозяйства и общего бюджета не вели. Ответчиком не производится оплата по содержанию жилья и коммунальным услугам.

Суд принимает во внимание пояснения третьего лица, пояснившего, что нарушаются права и интересы ее несовершеннолетних детей, поскольку при регистрации ответчика требуется в том числе ее разрешение на предоставление дотации как многодетной матери, однако разрешение получить затруднительно, поскольку ответчик проживает в г.Москве.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Регистрация ответчиков нарушает права истца, в связи с начислением оплаты коммунальных услуг и содержания жилья.

При таких обстоятельствах оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Захаровой Л.В. суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает возможным не взыскивать уплаченную при подаче иска государственную пошлину, поскольку истец в ходе судебного заседания отказалась от ее взыскания.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Венгерову М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Венгеровой М.В. с регистрационного учета по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.08.2013

Судья