Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2017 ~ М-313/2017 от 21.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-519\2017

21 марта 2017 года                      г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания:     Филипповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования г. Салехард о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Салехард о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указал, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ "Об изъятии и предоставлении земельных участков" гаражному объединению "Коралл" был предоставлен земельный участок, площадью 339 кв.м. под временную установку девяти гаражей по <адрес> сроком на 2 года. ДД.ММ.ГГГГ с председателем гаражного объединения "Коралл" ФИО8 был заключен договор № о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды. Он являлся членом гаражного объединения "Коралл", установил рядом с домом <адрес> вместе с другими членами кооператива гараж. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в Окружном управлении регистрации, приватизации и оценки право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., о чем ему выдано регистрационное удостоверение №. Согласно техническому паспорту, гараж был построен в 1998 году на санях, которые в настоящее время вросли в землю. Перенос гаража на другое место без нарушения целостности гаража невозможен без причинения несоразмерного, существенного ущерба. В 2013 года ответчик обращался в суд с иском об освобождении земельного участка. Решением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований администрации муниципального образования город Салехард отказано. Решением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на него возложена обязанность оформить в соответствии с действующим законодательством право пользования земельным участком в кадастровом квартале №, на котором расположен принадлежащий ему гараж. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО9 не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Е.В. Фролова, действующая на основании доверенности, поддержала требования и доводы иска.

Представитель ответчика, извещенный судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст.244 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ "Об изъятии и предоставлении земельных участков" гаражному объединению "Коралл" был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. под временную установку девяти гаражей по <адрес> сроком на 2 года.

ДД.ММ.ГГГГ с председателем гаражного объединения "Коралл" ФИО10 был заключен договор № о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды.

Истец являлся членом гаражного объединения "Коралл", установил рядом с домом <адрес> вместе с другими членами кооператива гараж.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО12 зарегистрировал в Окружном управлении регистрации, приватизации и оценки право собственности на гараж с инвентарным номером 529, площадью 28,8 кв.м., о чем ему выдано регистрационное удостоверение №.

Таким образом, представленными истцом доказательствами подтверждается, что строительство гаражей завершено, оформлен технический паспорт на гараж.

По окончанию строительства истец открыто пользуются гаражами как своей собственностью, его право на владение и пользование гаражами никто не оспаривает, притязаний со стороны третьих лиц не имеется.

В соответствии с п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении требований администрации муниципального образования город Салехард к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка от находящегося на нем имущества в виде гаража.

Вступившим в законную силу решением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования администрации муниципального образования город Салехард к ФИО2 о возложении обязанности оформить в соответствии с действующим законодательством право пользования земельным участком в кадастровом квартале №, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности деревянный гараж, площадью 28,8 кв.м. рядом с домом <адрес>.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

При этом, нарушений требований пожарной безопасности, а также строительных норм не выявлено. Доказательств того, что наличие гаража нарушает права иных лиц, не представлено.

Частью 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Представленными доказательствами подтверждается, что кооперативом истцу был передан гараж, а истцом оплачен пай. Расчёты и фактическая передача имущества между сторонами состоялись.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество отсутствует.

При признании права собственности за истцом должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку в силу ст. 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования г. Салехард о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № по <адрес>, рядом с домом № в кадастровом квартале №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с постановкой на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья                              О.В. Богомягкова.