Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1460/2019 ~ М-442/2019 от 13.02.2019

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2019.

Дело № 2-1460/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи                 Мироновой Е.А.

при секретаре                         Хорзовой Н.А.

с участием

представителей истца                             Кузьминых А.Н.,

                                        Кузьминых Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Примортрансстрой» к Винокуровой Наталье Львовне о взыскании пени по договору,

                     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что на основании договора купли-продажи от 19.11.2015 года Винокурова Н.Л. приобрела в собственность нежилые помещения общей площадью 48,6 кв.м., кадастровый номер 25:28:000000:51884 в здании, расположенном по адресу: <адрес>. Между сторонами был заключен договор № 16/2016-У от 01.10.2016 о возмещении стоимости эксплуатационных расходов в отношении нежилых помещений в здании, находящемся на балансе ОАО «Примортрансстрой», который действует с даты государственной регистрации права собственности ответчика на нежилые помещения. Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 28.04.2018, вступившим в законную силу, с Винокуровой Н.Л. в пользу Общества взыскана задолженность по договору от 01.10.2016 за период с 20.11.2015 по 15.12.2017 в размере 254 726,75 руб., а также проценты за период с 07.12.2017 по 15.01.2018 в размере 101 890,70 руб. Указанное решение суда от 28.04.2018 ответчиком исполнено частично и сумма основного долга в размере 254 726,75 руб. погашена 23.05.2018. На основании изложенного просит взыскать с Винокуровой Н.Л. пени, начисленные на сумму долга за период с 16.03.2018 по 15.04.2018 в размере 76 418,03 руб.

В судебном заседании представители истца настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям и доводам изложенным в иске.

Ответчик о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменном заявлении по существу требований возражений не указала, заявив о предоставлении рассрочки. Вместе с тем, заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда может быть рассмотрено только после вынесения судебного акта по спору.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 28.04.2018, вступившим в законную силу 18.07.2018, суд взыскал с Винокуровой Н.Л. в пользу ООО «Примортрасстрой» сумму задолженности по договору от 01.10.2016 № 16/2016-у за период с 20.11.2015 по 15.12.2017 в размере 254 726,75 руб., проценты на указанную сумму основного долга за период с 07.12.2017 по 15.01.2018 в размере 101 890,70 руб.

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 06.11.2018 с Винокуровой Н.Л. в пользу ОАО «Примортрансстрой» взыскана пеня по договору №16/2016-У от 01.10.2016 за период с 16.01.2018 по 15.02.2018 в размере 76 418,03 рублей.

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 31.01.2019 с Винокуровой Н.Л. в пользу ОАО «Примортрансстрой» взыскана пеня по договору №16/2016-У от 01.10.2016 за период с 16.02.2018 по 15.03.2018 в размере 68 776,22 рублей.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела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

Как указывает истец, решение суда от 28.04.2018 было частично исполнено ответчиком в добровольном порядке: сумма основного долга в размере 254 726,75 рублей фактически погашена ответчиком 23.05.2018.

В соответствии с пп. 1.1 договора № 16/2016-У ОАО «Примортрансстрой» (балансодержатель) организует предоставление и несет расходы по оплате следующих коммунальных и других услуг связанных с содержанием нежилых помещений ответчика в здании и находящихся в долевой собственности ответчика мест общего пользования: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение; уборка мест общего пользования и территории прилегающего к зданию земельного участка; вывоз мусора, дезинфекция и дератизация здания; обеспечение охраны здания, функционирования пожарной и охранной сигнализации; обеспечение функционирования (эксплуатация, текущий и капитальный ремонт) инженерных и коммунальных сетей здания (электрооборудования и электропроводки, осветительные системы, системы теплоснабжения, водопровода и канализации) в исправном состоянии; произведение текущего ремонта мест общего пользования.

В соответствии с п.2.1. договора балансодержатель обязан своевременно и в полном объеме выполнять свои обязательства по договору. Пунктом 2.3. предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату по договору, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений.

В соответствии с п. 3.1. договора, в целях компенсации расходов балансодержателя, потребитель (ответчик) производит ежемесячные платежи в размере 11 894,76 рублей в месяц. Оплата производится потребителем авансовыми безналичными платежами на банковский счет балансодержателя (истца), указанный в договоре или в соответствующем письменном счете балансодержателя не позднее 5-го числа расчетного месяца, за который компенсируются расходы балансодержателя.

Согласно п. 5.2. договора, условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим до заключения договора, с 20 ноября 2015 года.

Согласно п. 4.1. Договора, в случае не внесения потребителем платежей в срок, установленный договором, балансодержатель начисляет пеню за просрочку платежа из расчета 1 % от общей суммы задолженности за каждый день неоплаты. Оплата пени не освобождает потребителя от выполнения обязательств по настоящему договору.