Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2016 ~ М-867/2016 от 17.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск                                10 мая 2016 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бобровой С.Н.,

с участием представителя истца Мамаевой В.В.,

ответчиков Верниковского И.Ф., Верниковского В.И., Верниковской У.И.,

представителя третьего лица Сусловой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Гариной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-сервисный центр», действующего в интересах Товарищества собственников жилья «Надежда Плюс», к Верниковскому И.Ф., Верниковского В.И., В., Верниковской У.И. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-сервисный центр» (далее ООО «РСЦ»), действующее по доверенности в интересах Товарищества собственников жилья «Надежда Плюс» (далее ТСЖ «Надежда Плюс»), обратилось в суд с иском к Верниковскому И.В., Верниковскому В.И., Верниковской У.И., В. о взыскании задолженности по услугам ЖКХ, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения и передано Верниковскому И.Ф. в бессрочное пользование по договору социального найма от <дата> №. Квитанции на оплату ЖКУ предоставляются гражданам ежемесячно, поэтому граждане считается уведомленным о задолженности. В течение длительного времени Верниковский И.Ф., Верниковский В.И., Верниковская У.И., В.      не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с <дата> по <дата> из предъявленных к оплате <данные изъяты>. от должников в указанный период поступили платежи в размере <данные изъяты> руб. Долг по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <дата> составляет <данные изъяты>. В адрес ответчиков направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должниками не погашена.

    Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

         В судебном заседании представитель третьего лица ТСЖ «Надежда Плюс», интересы которого в судебном заседании представляет ООО «РСЦ» на основании письменной доверенности, заявила самостоятельные исковые требования, просила взыскать с ответчиков с учетом ходатайства представителя ТСЖ «Надежда Плюс» в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ об уточнении исковых требований, согласно которому представитель ТСЖ «Надежда Плюс» просит в связи с внесением изменений в договор социального найма жилого помещения № от <дата> об исключении из договора ответчика В., взыскать с Верниковского И.Ф., Верниковского В.И., В., Верниковской У.И. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда Плюс» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., взыскать с Верниковского И.Ф., Верниковского В.И., Верниковской У.И. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда Плюс» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель ТСЖ «Надежда Плюс» директор ООО «РСЦ» Мамаева В.В., действующая на основании Устава, письменной доверенности, на иске настаивает по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований.

          Ответчики Верниковский И.Ф., Верниковский В.И., Верниковская У.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, образование задолженности объясняют трудным материальным положением

    Ответчик В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о явке в судебное заседание.

         Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> сельского поселения глава С., в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

    Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие ответчика В., представителя третьего лица Администрации <данные изъяты> сельского поселения, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    В судебном заседании установлено, что между <данные изъяты> сельским поселением и Верниковским И.Ф. заключен типовой договор найма жилого помещения № от <дата>, согласно которому ему и Верниковскому В.И., Верниковской У.И., В., членам семьи нанимателя, в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат по адресу: <...>

    По результатам очного голосования собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> ТСЖ было выбрано в качестве способа управления указанным многоквартирным домом и образовано ТСЖ «Надежда Плюс».

    Положения ст. 137 Жилищного кодекса РФ наделяют товарищества собственников жилья правом заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

    Между ТСЖ «Надежда Плюс» и ООО «РСЦ» <дата> были заключены агентские договоры № и № об участии в расчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг населением и возврате дебиторской задолженности. Согласно указанным договорам ООО «РСЦ» осуществляет действия, связанные с участием в расчетах (начисление, сбор, перечисление) по оплате населением многоквартирных домов <...> Представление интересов ТСЖ «Надежда Плюс» осуществляется ООО «РСЦ» на основании письменной доверенности (л.д. 18).

          Согласно представленным в материалах гражданского дела договору теплоснабжения, заключенному между ТСЖ «Надежда Плюс» и Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» от <дата> на осуществление деятельности по подаче потребителям коммунального ресурса (теплоснабжения), договору № от <дата> на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, заключенному между ТСЖ «Надежда Плюс» и Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», договору № от <дата> на размещение и транспортировку отходов хозяйствующего субъекта, заключенному между ТСЖ «Надежда Плюс» и МКУП «<данные изъяты>», договору содержания общего имущества многоквартирных домов от <дата>, заключенным между ТСЖ «Надежда Плюс» и собственником жилых помещений, расположенных в <...> – Администрацией <данные изъяты> сельского поселения, ТСЖ «Надежда Плюс» в спорный период оказывало услуги потребителям, задолженность по оплате за которые предъявляется ответчикам.

          В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ч. 4 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что в течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с <дата> по <дата> задолженность составляет <данные изъяты>

    ООО «РСЦ» <дата>, <дата> в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием погасить имеющуюся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на день рассмотрения дела задолженность ответчиками не погашена (л.д. 17).

           Размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом уточнения исковых требований у суда сомнения не вызывает, подтверждается представленным    истцом расчетом суммы долга - Выпиской данных из лицевого счета № Верниковский И.Ф. <...>, ответчиками не опровергнут (л.д.16).

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> в равных долях с каждого по <данные изъяты>

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    Взыскать с Верниковского И.Ф., Верниковского В.И., В., Верниковской У.И. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда Плюс» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

          Взыскать с Верниковского И.Ф., Верниковского В.И., Верниковской У.И. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда Плюс» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Взыскать с Верниковского И.Ф., Верниковского В.И., В., Верниковской У.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях с каждого по <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме <дата>.

Судья                                                 С.Н. Боброва