Решение по делу № 2-4407/2016 ~ М-4415/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-4407/2016                                    .....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                  23 декабря 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре Плотниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к Рябикиной С.В. о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Инспекция государственного жилищного надзора <адрес> обратились в суд с иском к ответчику Рябикиной С.В. о возложении обязанности по предоставлению доступа в квартиру № дома № по <адрес>, для проверки соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию. Иск обосновывается тем, что ответчик Рябикина С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. На основании распоряжений от <дата> №, от <дата> № Инспекцией инициировано проведение проверки на предмет соблюдения обязательных требований к порядку использования собственником жилого помещения - квартиры № в многоквартирном доме № по улице <адрес>. <дата> и <дата> Инспекцией направлены заказные письма с уведомлениями, которыми сообщалось о проведении проверок <дата> и <дата> Указанные письма не были получены и возвращены в инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение ответчиком не обеспечен. Истец просит обязать ответчика Рябикину С.В. обеспечить доступ в квартиру № дома № по <адрес> для проведения проверки на предмет соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Представитель истца Погорелова Д.М., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Рябикина С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками квартиры № по ул. <адрес> является Рябикина С.В. (л.д. 6-26).

Судом установлено, что в Инспекцию государственного жилищного надзора <адрес> поступило из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ПК коллективное обращение собственников жилого помещения в многоквартирном доме № по ул<адрес> по вопросу соблюдения обязательных требований к порядку использования жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес>

В связи с указанным обращением Инспекцией была инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения обязательных требований к порядку использования собственниками жилого помещения требований к перепланировке (переоборудованию) жилого помещения (л.д.8)

В адрес ответчика <дата> было направлено требование о принятии участия в проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ в квартиру по <адрес> (л.д.9-10), которое последней не было получено и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение ответчиком к необходимому времени обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от <дата> (л.д.11-13).

<дата> Инспекцией была вновь инициирована проверка указанного жилого помещения на предмет соблюдения требований к порядку использования жилого помещения (л.д.14).

В адрес ответчика Рябикиной С.В. <дата> было направлено требование о принятии участия в проверке <дата> и необходимости обеспечить доступ в квартиру (л.д.15-16). Указанное уведомление ответчиком не было получено и возвращено в Инспекцию в связи с истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение ответчиком к необходимому времени обеспечен не был, о чём был составлен акт проверки № от <дата> (л.д.17-19).

В соответствии со ст.25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникнуть в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.26 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

На основании Положения об Инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, утвержденного постановлением Правительства <адрес> от <дата>., Инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В силу ч.2 ст.3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Не обеспечив доступ в жилое помещение по улице <адрес> квартира № в <адрес> ответчик Рябикина С.В. создает риск возникновения аварийной ситуации в указанном доме, причинения вреда жизни и здоровью других граждан, проживающих в нем.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> об обеспечении доступа в квартиру с целью проведения проверки соблюдения требований к переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Рябикину С.В. обеспечить Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> доступ в квартиру № дома № по <адрес> для проведения проверки на предмет соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Взыскать с Рябикиной С.В. госпошлину в доход местного бюджета в размере ..... рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия (<дата>.).

Судья                 подпись             И.А.Бурдина

Копия верна, судья