Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2053/2019 ~ М-1190/2019 от 26.02.2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2053/19по иску Чарчян К. Т. к Токмакову А. В., Г. Г. А., Топчян Д. А., Григорян Р. М., Топчян А. Д., Рапян Р. А. о признании прекратившими права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к Токмакову А. В., Г. Г. А., Топчян Д. А., Григорян Р. М., Топчян А. Д., Рапян Р. А. о признании прекратившими права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В период с 2009 года по 2017 год он регистрировал у себя в квартире ответчиков. Ответчики в квартире не проживают. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Однако, ему приходится оплачивать за ответчиков квартплату.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо – МУ ВД России Раменское по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено ; представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании решения Раменского городского суда от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.4)

В период с 2009 года по 2017 год он регистрировал у себя в квартире ответчиков.

Однако, ответчики в квартире не проживают. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Истцу приходится оплачивать за ответчиков квартплату

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики не проживают совместно с собственником жилого помещения, их вещи в доме отсутствуют.

Факт того, что ответчики не проживают в квартире подтверждено свидетельскими показаниями.

Так, свидетели ФИО17 и ФИО7 пояснили, что в квартире истца ответчиков не видели, их вещи в квартире отсутствуют, они там не проживают.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик не несет расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, вещи ответчика в квартире отсутствуют, выехал добровольно.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чарчян К. Т. удовлетворить.

Признать Токмакова А. В., Г. Г. А., Топчян Д. А., Григорян Р. М., Топчян А. Д., Рапян Р. А. прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Токмакова А. В., Г. Г. А., Топчян Д. А., Григорян Р. М., Топчян А. Д., Рапян Р. А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года.