Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2021 (2-6503/2020;) ~ М-6183/2020 от 13.11.2020

    Дело №2-367/2021

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    26 января 2021 года                 г.о. Щелково Московская область

    Щелковский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

    при помощнике судьи Даутовой Ф.Д.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешко ФИО6 к Новикову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

                Лемешко Д.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Новикову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета.

            В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от 08 октября 2020 года.

            В спорной квартире зарегистрирован Новиков ФИО9, зарегистрированный бывшим собственников помещения ФИО4, которая согласно договору купли-продажи обязалась снять с регистрационного учета ответчика в течение 3 дней с момента регистрации права истца.

            Переход права был зарегистрирован 09 октября 2020 года, но до сих пор ответчик не снят с регистрационного учета.

            С 08 сентября 2010 года и по настоящее время ответчик ни дня не проживал в жилом помещении, не оплачивал коммунальные платежи.

            Ответчик не несет бермя расходов по содержанию спорной квартиры, коммунальные платежи оплачиваются истцом, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

            Просит суд признать Новикова ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> обязать миграционный пкнут «5 ОВМ МУ МВД России «Щелковское» снять Новикова ФИО10 с регистрационного учета, по адресу: <адрес>

            Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

            На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Лемешко Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15-17).

08 июля 2010 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован Новиков ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).

Между тем, ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования жилым помещением не имеется.

Оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах, в силу ст.196 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Прекратить Новикову ФИО14 право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Новикова ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                           И.Ю.Кулагина