Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2013 ~ М-29/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-113/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п. Рудня                                                                            05 февраля 2013 года

    Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,

при секретаре Осьмаковой О.И.,

с участием:

представителя истцов – Киценко Е.В., Самохваловой В.И. – Дорониной Т.Н., действующей по доверенностям,

ответчика Завражиной М.И.,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Киценко Е. В., Самохваловой В. И. к Завражиной М. И., Завражиной Н. А., Завражину А.А. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд

УСТАНОВИЛ:

Киценко Е.В., Самохвалова В.И. обратились в суд к Завражиной М.И., Завражиной Н.А., Завражину А.А. с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что им принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, свидетельством о праве на наследство по закону. В связи с решением о регистрации права собственности на изолированную часть жилого дома они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра по Волгоградской области для оформления права собственности, где им было предложено обратиться в суд за признанием права собственности на изолированную часть жилого дома в связи с тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, приемлемые для регистрации права на данное имущество. Их часть дома полностью изолированная, имеет отдельный вход. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м находится в собственности у Самохваловой В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время у них возникла необходимость зарегистрировать право собственности на изолированную часть дома. Просят суд признать право собственности за Самохваловой В.И. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, за Киценко Е.В. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

      Истцы Киценко Е.В., Самохвалова В.И., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, в суд не явились.

         Представитель истцов – Киценко Е.В., Самохваловой В.И. – Доронина Т.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит суд удовлетворить требования ее доверителей.

Ответчик Завражина М.И. заявленные требования признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, пояснила, что проживает <данные изъяты> дома, претензий к истцам не имеет, споров по земельному участку и хозяйственным постройкам не имеется.

Ответчики Завражина Н.А., Завражин А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены, согласно предоставленным заявлениям, приобщенным к материалам дела, исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие..

          Выслушав представителя истцов Доронину Т.Н., ответчика Завражину М.И., свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования Киценко Е.В., Самохваловой В.И. подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку исковые требования Киценко Е.В., Самохваловой В.И. являются законными, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено следующее:

Самохвалова Е.В. приходится <данные изъяты> Самохвалову В.А. и Самохваловой В.И., что подтверждается свидетельством о <данные изъяты> серии <данные изъяты> №.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> №, после расторжения брака с Киценко А.А. ей присвоена фамилия Киценко.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Самохвалов В.А., Самохвалова В.И., Самохвалова Е.В. купили у совхоза «<данные изъяты>» квартиру, расположенную в <адрес>.

После смерти Самохвалова В.А. его <данные изъяты> Самохвалова В.И. унаследовала <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, а также земельный участок, находящийся в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону серий <данные изъяты>, <данные изъяты> соответственно.

Постановлением администрации <данные изъяты> поселения Руднянского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ признано возможным выделение <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и присвоить этой изолированной части жилого дома и земельному участку, на котором она расположена, самостоятельный адрес: <адрес> – за Самохваловой В.И..

Технические характеристики вышеуказанной изолированной части жилого дома даны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Руднянское отделение Волгоградский филиал, согласно которым изолированная часть жилого дома имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м.

Права на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, не зарегистрированы в ЕГРП и сделок с ним, что следует из уведомлений, выданных Жирновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1 пояснила суду, что проживает в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Самохвалов В.А., Самохвалова В.И., Самохвалова Е.В. купили в совхозе «<данные изъяты>» <данные изъяты> жилого дома, где постоянно проживали, пользуясь и владея ею как своей собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ году Самохвалов В.А. умер, а его <данные изъяты> и <данные изъяты> остались проживать в данной <данные изъяты> жилого дома. Часть дома истцов полностью изолированная, имеет отдельный вход, земельные участки и хозяйственные постройки с соседями разделены, спора нет.

Свидетель ФИО2 пояснила, что истцы приходятся ей родственниками, которые владеют <данные изъяты> жилого дома, расположенным в <адрес>. Данную <данные изъяты> дома они с умершим в настоящее время Самохваловым В.А. купили в совхозе «<данные изъяты>» в <данные изъяты>-х годах. С момента приобретения истцы пользуются данной <данные изъяты> дома как своей собственностью.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Киценко Е.В., Самохвалова В.И. добросовестно пользуются и владеют изолированной частью жилого дома по адресу: <адрес>. На основании изложенного суд считает, что заявленные требования Киценко Е.В., Самохваловой В.И. подлежат удовлетворению.

         На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК, ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Киценко Е. В., Самохваловой В. И. к Завражиной М. И., Завражиной Н. А., Завражину А.А. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома – удовлетворить.

        Признать за Самохваловой В. И. право собственности на <данные изъяты> доли, за Киценко Е. В. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками: <данные изъяты>, расположенную в <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.

             Судья:                                                                                                Е.В. Лемешкин