Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2021 ~ М-49/2021 от 20.01.2021

УИД: 66RS0045-01-2021-000125-37

Дело № 2-381/2021

Решение в окончательной форме

принято 29 марта 2021г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                            22 марта 2021 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Кузнецовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Криолитчик» к Сафиной Е.М. и Сафину Е.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Криолитчик» обратилось в суд с иском к Сафиной Е.М. и Сафину Е.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья, мотивируя исковые требования тем, что Сафина Е.М. является собственником жилого помещения, расположенного в <. . .>. Сафин Е.Э. и несовершеннолетний С.А.Е., . . . года рождения, являются членами ее семьи. ТСЖ «Криолитчик» управляет многоквартирным домом № по <. . .> в <. . .> на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме. Задолженность ответчиков по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет товарищество собственников жилья, за период с 1 сентября 2017г. по 30 сентября 2020г. составляет 56 037,97р., которые истец просил взыскать с ответчиков солидарно.

Кроме того, в таком же порядке истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 13 416,70р., начисленную за период с 11 июня 2014г. по 5 апреля 2020г.

В судебном заседании представитель истца Таскина Ю.В., действующая на основании доверенности от 11 января 2021г., поддержала иск и доводы искового заявления, пояснив, что оплаты задолженности за период нахождения дела в производстве суда со стороны ответчиков не было.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Сафина Е.М. является собственником жилого помещения: квартиры <. . .>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и не оспаривается ответчиками.

В качестве членов ее семьи в квартире зарегистрированы Сафин Е.Э. (сын) и С.А.Е., . . . года рождения (внук).

ТСЖ «Криолитчик» осуществляет работы по содержанию общего имущества в доме №, расположенном по <. . .> в <. . .>.

Как видно из расчетов задолженности, представленных истцом, у ответчиков с 1 марта 2017г. по 30 сентября 2020г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которую следует с них взыскать солидарно. Представленный расчет ответчиками не оспорен.

Ранее вынесенный мировым судьей судебного участка № 3 Полевского судебного района Свердловской области от 9 ноября 2020г. № 2-5121/2020 отменен определением от 16 декабря 2020г. Несмотря на высказанные возражения относительно исполнения судебного приказа, ответчики не представили каких-либо возражений против иска, расчет задолженности не оспорили.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>. за период с 11 октября 2015г. по 5 апреля 2020г. Расчет пеней ответчиками тоже не оспорен.

Невыплаченные ответчиками суммы в счет оплаты жилого помещения и пеней подлежат взысканию с них солидарно.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку иск удовлетворен, ответчики обязаны возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Криолитчик» удовлетворить.

Взыскать с Сафиной Е.М. и Сафина Е.Э. солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Криолитчик» задолженность по оплате за содержание жилья за период с 1 марта 2017г. по 30 сентября 2020г. в размере 56 037,97р., пени за период с 11 октября 2015г. по 5 апреля 2020г. в размере 13 416,70р., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 283,64р., а всего 71 738,31р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий