Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6733/2015 ~ М-6870/2015 от 30.10.2015

Дело №2-6733/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием представителя истца Тюкановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова В. И. к <...> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Денисов В.И. обратился в суд с иском к <...> о признании права собственности на земельный участок <номер> площадью 1426 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> согласно координат выполненных при уточнении границ земельного участка кадастровым инженером ФИО4:

	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В обоснование своего требования истец указал, что на основании решения <...> от <дата>г. <номер> ему был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> и выпиской из похозяйственной книги от <дата>., согласно которым ему принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м. Однако его фактическое расположение и площадь не соответствует свидетельству, где допущена описка и указано <адрес>. Согласно справки, выданной <...> от <дата>., в свидетельстве о праве собственности на землю в части указания адреса местоположения земельного участка «<адрес>» допущена описка, следовало указать «<адрес>», а в части указания площади земельного участка вместо 3000 кв.м., следовало указать «1430 кв.м.». Истцом проведена геодезическая съемка земельного участка и согласно представленной карте (плана) и согласованного акта местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес> установлена общая площадь 1426 кв.м.. Кадастровым инженером ФИО4подготовлен и представлен каталог координат, длин линий, дирекционных углов и ведомость вычисления площадей земельного участка <номер>.

В судебное заседание истец Денисов В.И. не явился, а его представитель Тюканова О.М. поддержала требования истца, суду пояснила, что истцу выделен земельный участок <номер> площадью 3000 кв.м, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Однако, имеются разночтения в площади и адресе местонахождения участка. В свидетельстве о праве собственности ошибочно указано- <адрес>, располагающееся в <адрес>, располагающееся в <адрес>. Подлинник постановления <...> о выделении истцу земельного участка от <дата>г. Не сохранился, имеется лишь архивная копия. Подлинник свидетельства о праве собственности на землю имеется в архиве, но его не выдают истцу. В кадастровом паспорте от <дата>г. Площадь и адрес земельного участка также указаны с ошибками.

Ответчик-<...> своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Привлеченная по делу в качестве соответчика -<...> своего представителя для участия в судебном заседании также не направил. Из поступившего <дата>г. письменного мнения следует, что Администрация решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ФЗ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан при наличии определенных данной статьей условий приобрести право собственности на земельные участки.

Согласно ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги, содержащая все необходимые реквизиты и сведения о земельном участке с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, является надлежащим основанием для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном.

Из представленных документов следует, что постановлением <...> от <дата> <номер> Денисову В.И. выделен в собственность земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства в д.Костино. Сведения о данном постановлении содержатся в представленной выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой место нахождения спорного земельного участка: <адрес>.

В материалы дела представлены справки о наличии технических ошибок в документах о предоставлении истцу спорного земельного участка в части его месторасположения и площади. Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка составляет 1426 кв.м, границами земельного участка являются границы, существовавшие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка.

Таким образом, указанные в исковом заявлении обстоятельства дела подтверждаются представленными суду документами.

В соответствии с постановлением от <дата> <номер> выданное главой <...> истцу Денисову В.И. был выделен земельный участок площадью 0,30 га в <адрес> в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства и разрешено Денисову В.И. строительство дома для проживания на выделенном ему земельном участке.

На основании данного постановления истцу Денисову В.И. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,30 га.

На земельный участок получен кадастровый паспорт от <дата>, дата внесения в государственный кадастр недвижимости <дата> с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах, площадью 3000кв.м. расположенному по адресу: <адрес>, правообладатель Денисов В.И.

Согласно справки, выданной Денисову В.И. <...> от <дата>., на территории с.<адрес> истец не имеет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.(л.д.13).

Из справки, выданной <...> от <дата>. <номер>, следует, что в связи с техническими ошибками, допущенными в свидетельстве на право собственности на землю серия <номер>, выданном <дата>. <...> на земельный участок площадью 3000кв.м., расположенный д.<адрес>, в части указания местоположения земельного участка следует правильно читать «<адрес>», а в части указания площади земельного участка, фактическая площадь составляет 1430 кв.м (л.д.11).

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 от <дата>г. следует, что в результате проведенной геодезической съемки земельного участка и представленной карте (плана), согласованного акта местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка истца составляет 1426 кв.м.. Кадастровым инженером подготовлен каталог координат, длин линий, дирекционных углов и ведомость вычисления площадей земельного участка <номер>.

Таким образом, истец является собственником земельного участка площадью 1426 кв.м, расположенного в <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Денисова В.И. удовлетворить.

Признать за Денисовым В. прав0 собственности на земельный участок <номер> площадью 1426 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно координат выполненных при уточнении границ земельного участка кадастровым инженером ФИО4:

	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

<...>