Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-877/2021 ~ М-739/2021 от 28.07.2021

УИД № 11RS0008-01-2021-001721-40

Дело № 2-877/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2021 года г. Сосногорск Республики Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Якименко М.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Жилищная компания «Лидер С» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО Жилищная компания «Лидер С» (далее по тексту - ООО ЖК «Лидер С») обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт общего домового имущества МКД) за период: ДД.ММ.ГГГГ (включительно), пени в размере <данные изъяты> руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель ООО ЖК «Лидер С» извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик извещался судом по адресу, указанному в иске, в справке, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Сосногорску, и адресу, указанному ответчиком в заявлении об отмене судебного приказа, судебные извещения вернулись адресату с отметкой «истек срок хранения». Согласно положениям ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В соответствии с п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Доказательств уважительности причин неявки ответчик не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не выразил.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, в том числе гражданское дело №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> порядке ст.161 ЖК РФ избран способ управления - управляющая организация. Управляющей организацией выбрано ООО ЖК «Лидер С», заключены договор управления МКД №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес> Республики Коми, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из расчета, представленного ООО ЖК «Лидер С», следует, что по указанному адресу числится задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколам общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми утверждена методика индексации размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Ранее истец обращался к мировому судье Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступлением возражений должника ФИО2, которым мотивированных возражений по существу заявленных требований не приведено.

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики без законных на то оснований уклоняются от несения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения.

В нарушении ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательства оплаты задолженности за заявленный период ответчиком не представлены. Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и пени ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за спорный период.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу ООО ЖК «Лидер С» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., в том числе уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Сумма указанных расходов подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. за период: ДД.ММ.ГГГГ года (включительно), пени в размере <данные изъяты> руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Е.Н. Попкова

Копия верна                                Е.Н. Попкова