Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1776/2020 ~ М-685/2020 от 06.03.2020

№ 2-1776/2020 <данные скрыты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 июня 2020 года                                                                           г. Ижевск

    Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего - судьи Хиталенко А.Г.,

    с участием прокурора Ибрагимовой Л.Ш.,

    при секретаре Кузьминой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дадашова М.В. к Дадашовой И.М. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Дадашов М.В. обратился в суд с иском к Дадашовой И.М. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. На сегодняшний день в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь истца Дадашова И.М., которая была зарегистрирована истцом <дата>, однако фактически в указанном жилом помещении она никогда не проживала, своих вещей не завозила, намерений вселения в дом не имела. Необходимость регистрации ответчик мотивировала невозможностью трудоустройства. На сегодняшний день местопребывание ответчика истцу не известно. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

    Дело рассмотрено в отсутствие истца Дадашова М.В., извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    В судебном заседании представитель истца Григорьевых Р.П., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настоял, суду пояснил, что дом в настоящее время сдается по договору коммерческого найма. С момента покупки дома ответчик там не проживала, попыток вселения не предпринимала.

    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Дадашовой И.М., извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    Свидетель ФИО14 суду показал, что истца знает, истец сдает ему дом. Живет по спорному адресу с начала 2018 г. С момента их проживания в дом никто вселиться не пытался.

    Свидетель ФИО15 суду показала, что истца знает, он сдает им дом. Она в спорном жилом помещении проживает с марта 2019 г. Со слов собственника знает, что ответчик – его дочь, ни разу ее не видела.

        В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда.

        Истец Дадашов М.В. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с Яранцевым А.Н.

        Право собственности истца на указанные объекты недвижимости зарегистрировано Управлением Росреестра по УР <дата> за №, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>.

        В соответствии с домовой книгой по адресу: <адрес>, в жилом доме по указанному адресу <дата> зарегистрирована по месту жительства дочь истца Дадашова И.М., <дата> г.р. Регистрация ответчика подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР.

        Из ответов БУ УР «ЦКО БТИ» от <дата>, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УР от <дата> на судебные запросы следует, что в собственности ответчика недвижимого имущества не имеется.

    Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что подтверждается платежным документом, чеком-ордером в материалах дела.

        Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, пришел к следующим выводам.

    Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Согласно частям 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещения для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

    Суд считает установленным, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

Как установлено судом из объяснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО17, материалов дела, ответчик Дадашова И.М., несмотря на регистрацию, в спорное жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала, совместного хозяйства с собственником не вела, какого-либо договора о пользовании или сохранении права пользования жилым помещением не заключали, ее личных вещей в жилом доме истца никогда не было и нет, ее регистрация не преследовала цели реализации жилищных прав, в течение длительного времени не изъявляет какого-либо желания пользоваться спорным жилым помещением и не несёт никаких расходов на его содержание, а возложение бремени дополнительных расходов ущемляют права собственника, в связи с чем требуется защита нарушенных прав истца путем признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

    Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

    В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

    Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в жилом доме истца.

    Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствовал вселению ответчика в данное жилое помещение.

    Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.

    Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных по делу доказательств, суд считает, что ответчик на спорное жилое помещение не приобрела право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, ведения совместного хозяйства не было, участия в содержании жилья не принимала, иных доказательств суду не представлено.

    Расходы по уплате государственной пошлины по иску суд относит на истца.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Дадашова М.В. к Дадашовой И.М. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дадашову И.М. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Дадашовой И.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами Управления по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья:                                                                                 А.Г. Хиталенко