Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4976/2014 ~ М-4876/2014 от 07.10.2014

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2014 г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, с участием адвоката О.А.Пономаревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Е.Н. к Администрации города Шахты, Кондаковой Д.С. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Е.Н.Василенко обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» от 23.09.2014г. квартира № по <адрес> числится за ней, однако правовая регистрация права собственности не производилась.

Указанная квартира была предоставлена истице на основании ордера № от 27.06.1986г., выданного исполкомом Ленинского райсовета г.Шахты на основании решения исполкома Ленинского райсовета № от 25.06.1986 г.

Ранее квартира значилась за жилищно-строительным кооперативом «Южный», истица являлась членом указанного кооператива и регулярно уплачивала паевые взносы за квартиру. В 1989г. паевые взносы за квартиру истицей были уплачены полностью, что подтверждено справкой ЖСК «Южный». В настоящее время согласно справке о составе семьи, в квартире зарегистрирована истица и ее внучка.

Зарегистрировать за собой право собственности на квартиру Е.Н. Василенко не может, поскольку ЖСК «Южный» ликвидирован.

На основании изложенного истица, просит суд признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 43,30 кв.м., жилой площадью 27,20 кв.м. по <адрес>.

Представитель Е.Н.Василенко - В.В. Рубцова, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Адвокат О.А.Пономарева, представляющая интересы Е.Н.Василенко на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее почтовое уведомление с подписью представителя.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, суд полагает, что поскольку представитель Администрации г.Шахты извещен о месте и времени проведения настоящего судебного заседания, но не представил суду доказательств наличия уважительных причин его отсутствия, то суд полагает рассмотреть исковое заявление Е.Н. Василенко в отсутствие представителя Администрации г.Шахты.

Ответчик Д.С.Кондакова в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, на данную квартиру не претендует.

Выслушав представителей истицы, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 24.10.2014 г., информация на объект недвижимого имущества: на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Как следует из ордера № №, выданного 27.06.1986г. Исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты, Василенко Е.Н. на основании решения исполкома Ленинского Совета народных депутатов от 25.06.1986г. №, предоставлена <адрес> по <адрес> на право занятия с семьей, состоящей из 3 человек - Е.Н. Василенко, дочерью О.Н.Василенко, сыном И.Н. Василенко.

В настоящее время, согласно представленной справке (л.д.8), в указанной квартире проживает Е.Н. Василенко с внучкой Д.С. Кондаковой.

Из квитанций об оплате коммунальных услуг усматривается, что Е.Н.Василенко своевременно производит оплату коммунальных услуг за квартиру № <адрес>.

Как следует из справки, выданной Жилищно-строительным кооперативом «Южный», Е.Н.Василенко является владельцем квартиры № <адрес> жилищно-строительного кооператива «Южный». Стоимость квартиры <данные изъяты> руб. выплачена полностью в 1989 г. Ареста и запрещений не наложено.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.10.2014г., следует, что ЖСК «Южный» зарегистрирован 20.08.1973г., номер регистрации 199; 30.04.2010г. ЖСК «Южный» исключен из ЕГРЮЛ по решению юридического органа, как фактически прекративший деятельность на основании ст.21.1. №129-ФЗ от 08.08.2001г.

Как следует из п. 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая то обстоятельство, что Е.Н.Василенко были внесены в полном объеме взносы за квартиру № по <адрес>, то суд полагает, что с момента внесения паевых взносов за квартиру в порядке п.4 ст. 218 ГК РФ Е.Н.Василенко приобрела на нее право собственности.

На основании изложенного, суд полагает признать за истицей право собственности на квартиру № общей площадью 43,30 кв.м., жилой площадью 27,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Василенко Е.Н., <данные изъяты>, право собственности на квартиру № общей площадью 43,30 кв.м., жилой площадью 27,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 25.11.2014 г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: О.А.Сухов

Секретарь: М.В.Захарова