Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2013 (2-5713/2012;) ~ М-5044/2012 от 27.11.2012

дело № 2-866/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пушкино 20 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Лютой О.В.,

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Дачному некоммерческому товариществу «Работники искусств» об обязании установить ограждение по границам земельных участков,

установил:

П. обратилась в суд с иском к ДНТ «Работники искусств» об обязании установить ограждение по границам земельных участков, обосновывая это тем, что она является членом ДНТ «Работники искусств» и ей на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в составе территории ДНТ. Дачному некоммерческому товариществу «Работники искусств» на праве собственности принадлежат земельные участки общего пользования членов ДНТ с кадастровыми номерами № расположенные в <адрес>. Границы земельных участков установлены, сведения о координатах их характерных точек содержатся в Государственном кадастре недвижимости. В течение многих лет ДНТ «Работники искусств» не предпринимает никаких действий по установлению ограждения территорий земельных участков общего пользования, что привело к неконтролируемому посещению территории ДНТ посторонними лицами, въезду постороннего транспорта на территорию ДНТ, отсутствию обеспечения сохранности общей собственности членов ДНТ, обеспечения безопасности окружающей среды (пожарной безопасности лесного массива на территории ДНТ), а также собственного имущества членов ДНТ. Ссылаясь на положения п. 5.1. «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 г. № 849), Устав ДНТ «Работники искусств», П. просила суд обязать ДНТ «Работники искусств» установить ограждение по внешним границам земельных участков общего пользования членов ДНТ с кадастровыми номерами № расположенных в <адрес>.

    В судебное заседание П. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д.26), ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Председатель правления ДНТ «Работники искусств» Б. каких-либо обоснованных возражений против удовлетворения заявленных требований не представила, оставила разрешение возникшего спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснение ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Дачному некоммерческому товариществу «Работники искусств» на праве собственности принадлежат земельные участки общего пользования членов ДНТ с кадастровыми номерами № расположенные в <адрес>. Границы данных земельных участков установлены, сведения о координатах их характерных точек содержатся в Государственном кадастре недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации прав, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, содержащими сведения о записях в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровыми планами земельных участков.

    Истец П. является членом ДНТ «Работники искусств», имеет на праве собственности земельный участок и жилое строение в пределах территории ДНТ, что подтверждается приобщенными к материалам дела правоустанавливающими документами, то есть обладает правом на предъявление к ДНТ «Работники искусств» исковых требований об обязании соблюдать предусмотренный законодательством порядок планировки и застройки территории общего пользования ДНТ.

    С 20 мая 2011 года введена в действие актуализированная редакция СНиП 30-02-97 - свод правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации 30 декабря 2010 года № 849. В соответствии с п. 5.1. данного свода правил - по границе территории садоводческого, дачного объединения предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.). Ограждение территории садоводческого, дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

    Таким образом, требование истца об ограждении территорий общего пользования дачных объединений установлено федеральным законодательством, выполнение данного требования не может быть поставлено в зависимость от обстоятельств наличия либо отсутствия финансовых или иных возможностей дачного объединения.

    Согласно Уставу ДНТ «Работники искусств» - предметом деятельности товарищества является практическая реализация конституционного права граждан и их объединений иметь в частной собственности земельный участок для ведения дачного хозяйства. Основными целями деятельности товарищества является благоустройство территории товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования. Согласно п. 5.1 Устава - товарищество обязано соблюдать действующее законодательство, настоящий Устав и внутренние документы товарищества. Согласно п. 9.1.1. Устава - к компетенции правления товарищества относится соблюдение товариществом законодательства Российской Федерации и настоящего Устава.

    Исходя из приведенных положений федерального законодательства, а также положений Устава ДНТ «Работники искусств», суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск П. к Дачному некоммерческому товариществу «Работники искусств» об обязании установить ограждение по границам земельных участков удовлетворить.

    Обязать Дачное некоммерческое товарищество «Работники искусств» установить ограждение по внешним границам земельных участков общего пользования членов ДНТ с кадастровыми номерами № расположенных в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: