Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2022 (2-1150/2021;) ~ М-851/2021 от 28.06.2021

<данные изъяты>

Дело № <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2022 года                                                                                               г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи    Гавриловой О.Н.,

при секретаре                                 Сухановой И.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Л.С., Васильева А.В. к Шишкиной О.Ю., Шишкину В.А., Шишкину М.А., в лице законного представителя Шишкиной О.Ю., Тарасовой И.Г., Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Васильева Л.С. обратилась в суд с иском к Шишкиной О.Ю., Шишкину В.А., Шишкину М.А., в лице законного представителя Шишкиной О.Ю., Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что <дата> истец со своим мужем 36 который умер в <данные изъяты> году, а также с несовершеннолетними детьми Васильевым А.В., Васильевой Е.В. приехали в г. Смоленск из Эстонии как вынужденные переселенцы по приглашению Тарасовой И.Г., которая является родной сестрой мужа истца – 37 Тарасова И.Г. в то время проживала по адресу: <адрес>, указанная квартира была предоставлена Тарасовой И.Г. по договору социального найма Администрацией Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. С момента приезда в г. Смоленск истец со своей семьей стала проживать по указанному адресу. Кроме истца с семьей, в указанной квартире проживала Тарасова И.Г. с детьми Светланой, Анной, Ольгой. В <дата> Тарасова И.Г. купила дом по адресу: <адрес>, куда в том же году переехала жить с детьми Светланой и Анной, а истец со своей семьей и Шишкиной О.Ю. остались проживать по прежнему адресу: <адрес>. С момента переезда Тарасова И.Г. и её дети Светлана и Анна зарегистрировались по новому адресу, Шишкина О.Ю. осталось зарегистрированной по адресу: <адрес> где последняя с малолетним ребенком проживала до <дата>. С <дата> года, то есть с момента покупки Тарасовой И.Г. дома, расположенного по адресу: <адрес> до настоящего времени истец зарегистрирована по указанному адресу. В <дата> году Шишкина О.Ю. со своим малолетним ребенком переехала жить к Тарасовой И.Г., и с момента переезда и до настоящего времени ни Тарасова И.Г., ни её дети Светлана, Анна, Ольга по адресу: <адрес> не проживали и не проживают. Так как Шишкина О.Ю. и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Большая Дубровка, <адрес>, в этой же квартире она зарегистрировала своих детей Шишкина В.А. и Шишкина М.А., которые в указанной квартире зарегистрированы по настоящее время. При этом, с <дата> года кроме истца с семьей по адресу: <адрес> никто не проживает. Переезд Тарасовой И.Г. со своей семьей и Шишкиной О.Ю. носил добровольный характер, конфликтов не было, свои вещи при переезде Тарасова И.Г. с семьей вывезли. В подтверждение указанного сохранилось письмо, адресованное Тарасовой И.Г. в <дата> мужу истца 11, в котором Тарасова И.Г. просит срочно приехать в г Смоленск. После переезда 11 в г. Смоленск, Тарасова И.Г. написала письмо своей матери, что 11 приехал в г. Смоленск. Следом за 11 в г. Смоленск переехала и истец. Таким образом, с момента переезда истца с семьей в <адрес>, они проживали по адресу: <адрес>. Истец со своей стороны добросовестно исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поддерживает порядок в квартире надлежащим образом, то есть фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В 2015 году истец совместно со своей дочерью Васильевой Е.В. произвели замену оконных блоков в квартире, в 2017 году за счет средств истца по договору с АО «Газпром газораспределение Смоленск» произведены работы по установке прибора учета газа в квартире. С момента въезда в спорную квартиру и по настоящее время истец исправно и добросовестно оплачивает коммунальные услуги, в подтверждение чего имеются квитанции, в которых хоть и указана в качестве плательщика Шишкина О.Ю., однако фактически все оплаты производила истец. Кроме того, на протяжении всего проживания истца в спорной квартире истцу направлялись и были ей получены почтовые письма с указанием адреса получателя: <адрес>. Что свидетельствует о том, что истец не выезжала из квартиры в другое жилое помещение, а постоянно в нем проживает. Многие жители д<адрес>, а также соседи истца по дому, являются свидетелями того, истец со своими детьми с <дата> года непрерывно проживает в спорной квартире, а ответчики, в свою очередь, наоборот выехали из квартиры и проживают в другом населенном пункте. На сегодняшний день истец со своими детьми проживает в спорной квартире более 20 лет, данное жилье для неё является единственным. Несмотря на то, что истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, где проживает Тарасова И.Г. со своей семьей, фактически проживать по данному адресу истец не имеет возможности, так как этому препятствуют как неблагоприятные жилищные условия (неудовлетворительное состояние дома, малая жилплощадь), так и сложившиеся со временем неприязненные отношения с Тарасовой И.Г., что делает совместное проживание истца с Тарасовой И.Г. и её семьей на одной жилплощади невозможным. Так как Тарасова И.Г. своим письмом пригласила переехать к себе своего брата 11, это является свидетельством выражения волеизъявления нанимателя Тарасовой И.Г., а именно её согласие на вселение 11 со своей женой в спорную квартиру именно как членов её семьи. Ответное же письмо Тарасовой И.Г., адресованное их с 11 матери, является подтверждением того факта, что приглашение своей сестры 11 принял, прибыл в 1996 году в <адрес> и по прибытии вселился в спорную квартиру, куда в этом же году была вселена и его жена Васильева Л.С. С момента переезда Васильева Л.С. со своей семьей начали совместно проживать с нанимателем, вести с ним совместное хозяйство, которое выражалось в покупке предназначенных для их совместного пользования мебели, посуды, оплате коммунальных услуг. Таким образом, вселенные нанимателем в соответствии с действующим на тот момент жилищным законодательством истец приобрела равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением и обязанности, вытекающие из договора социального найма, которые добросовестно исполняются истцами до настоящего времени.

Просит признать за Васильевой Л.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с постановкой на регистрационный учет по указанному адресу.

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечена 6 (т.1 л.д.103).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> в качестве соистца привлечен Васильев А.В. (т.1 л.д.181).

Свои требования истец Васильев А.В. мотивировал теми же доводами и основаниями, указанными в исковом заявлении истцом Васильевой Л.С.

Просит признать за Васильевым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с постановкой на регистрационный учет по указанному адресу.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ Васильева Л.С., Васильев А.В. указывают, что в ходе рассмотрения дела был истребован Типовой договор социального найма жилого помещения № <номер> от <дата>, заключенный между Администрацией Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в лице Главы муниципального образования Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Абрамкиной И.Л. (наймодатель) и Шишкиной О.Ю. (наниматель), согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат в жилом доме общей площадью 69,8 кв. метров по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Между тем, истцам не было известно о существовании указанного Типового договора социального найма № <номер> от <дата>, поскольку считали договор найма жилого помещения заключенным между Администрацией Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области и Тарасовой И.Г. Истцы были вселены в <дата> в спорную квартиру как члены семьи нанимателя – Тарасовой И.Г., приобретя с ней равное право пользования жилым помещением, и проживают в данной квартире по настоящее время, фактически являясь членами семьи нанимателя и добросовестно исполняя обязанности, вытекающие из договора социального найма. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением истцами утрачено не было. Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Между тем, согласие Васильевой Л.С. и Васильева А.В., являющихся членами семьи нанимателя, при признании Шишкиной О.Ю. в качестве нового нанимателя получено не было. В силу ч.3 ст.69 ЖК РФ Васильева Л.С. и Васильев А.В., являясь с <дата> года членами семьи нанимателя, должны быть поименованы в качестве членов семьи нанимателя при заключении Типового договора социального найма № <номер> от <дата>.

Просят признать за Васильевой Л.С., Васильевым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, с постановкой на регистрационный учет по указанному адресу. Обязать Администрацию Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области внести изменения в Типовой договор социального найма жилого помещения № <номер> от <дата>, заключенный между Администрацией Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в лице Главы муниципального образования Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Абрамкиной И.Л. (наймодатель) и Шишкиной О.Ю. (наниматель), указав в данном договоре Васильеву Л.С., Васильева А.В. в качестве членов семьи нанимателя, вселяемых совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Васильева Е.В. (т.1 л.д.193).

Истцы Васильева Л.С., Васильев А.В., представитель истца Васильевой Л.С. – Ковченков Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, уточненном исковом заявлении.

Ответчик Тарасова И.Г. в судебном заседании требования иска не признала, просила в удовлетворении требований истцов отказать в полном объеме, пояснив, что в <дата> году являясь вынужденным переселенцем приехала с детьми и стала проживать по адресу: <адрес>, д. <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма. Действительно предложила семье брата 11 переехать из Эстонии, брат приехал с женой и двумя детьми, так как им негде было жить, поселила их в спорной квартире, но не постоянно, а временно. Так как в квартире невозможно было проживать из-за большого количества людей и вещей, взяла кредит, купила дом по адресу: <адрес>, где начала делать ремонт, при этом 1\4 долю дома подарила своему брату 13, договор дарения был удостоверен нотариусом. Брат, его жена Васильева Л.С. и их дети были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Для того, чтобы была возможность жить в этом доме надо было делать ремонт, истец ничего не делала, когда в <дата> году умер брат, муж 4 – она не вступала в наследство, дом не ремонтировала.

Ответчик Шишкина О.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Шишкина М.А., в судебном заседании требования иска не признала, просила в удовлетворении требований истцов отказать в полном объеме, пояснив, что её матери Тарасовой И.Г. вместе с детьми была предоставлена спорная квартира, как вынужденным переселенцам. Ответчики были вселены в квартиру временно, до вселения в дом по адресу: <адрес>, где они должны были сделать ремонт. В связи с служебной необходимостью она (Шишкина О.В.) уехала проживать в другой город, когда вернулась, выяснилось, что истцы поменяли замки входной двери спорной квартиры, в связи с чем она не может зайти в квартиру, нанимателем которой она является, кроме того, в спорной квартире она зарегистрирована вместе с детьми, один из которых несовершеннолетний. До <дата> имела вместе с сыном 3 временную регистрацию в общежитии по адресу: <адрес> <адрес>., где и проживает в настоящее время.

Ответчик Шишкин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения иска (т.1 л.д.212).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Смоленскому району Смоленской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела, указав, что по адресу: <адрес> Шишкина О.Ю. зарегистрирована по месту жительства с <дата> по настоящее время, 3 зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время, 2 зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время (т.1 л.д.115, 233).

     Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Васильева Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав вышеуказанных лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку возникшие жилищные правоотношения носят длящийся характер, то при разрешении настоящего спора следует руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), действующего на момент разрешения настоящего спора.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в ЖК РФ, действующем с 1 марта 2005 года.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст. 60 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в пунктах 25 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает только при наличии совокупности юридически значимых обстоятельств: письменного согласия нанимателя и всех совместно проживающих с ним лиц на вселение, фактического вселения на правах члена семьи нанимателя и признания членом семьи нанимателя, постоянного совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства.

В силу ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 6 являясь вынужденным переселенцем с 1994 года (т.1 л.д.213-218) вместе со своими несовершеннолетними детьми, также признанными вынужденными переселенцами: 15, <дата> года рождения, 16, <дата> года рождения, 17, <дата> года рождения, 18, <дата> года рождения вселилась в квартиру по адресу: <адрес>, были зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства, согласно данным похозяйственной книги Новосельской сельской администрации на <адрес> год главой семьи указан 19 – муж 6 (т.1 л.д.121-123).

Согласно данным похозяйственных книг Новосельской сельской администрации с <дата> года по <дата> год в список членов хозяйства по адресу: <адрес> включены: 5 и 2 (т.1 л.д.124-126), с <дата> года по настоящее время – 5 и её сыновья: 2 и 3 (т.1 л.д.127-135).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской в Реестре муниципального имущества числится четырехквартирный жилой <адрес>, ввод в эксплуатацию 1980 год, общая площадь <адрес>,9 кв. метров, площадь <адрес> 69,8 кв. метров, на основании постановления Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области от <дата> № <номер> и постановления Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области от <дата> № <номер>, местоположение объекта: <адрес>, номер объекта учета по Реестру 48 (т.1 л.д.120).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Смоленской области по адресу: <адрес>, д. <адрес> Шишкина О.Ю. зарегистрирована по месту жительства с <дата> по настоящее время, Шишкин М.А. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время, Шишкин В.А. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время (т.1 л.д.81, 233).

Иных зарегистрированных лиц по месту жительства по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно справке от <дата>, выданной Главой муниципального образования Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, по данным Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области по адресу: <адрес> действительно проживают (без регистрации по данному адресу) с <дата> года по настоящее время: Васильева Л.С., Васильев А.В. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (т.1 л.д.148).

<дата> между Администрацией Новосельского поселения Смоленского района Смоленской области в лице Главы муниципального образования Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Абрамкиной И.Л. (наймодатель) и Шишкиной О.Ю. (наниматель) заключен Типовой договор социального найма жилого помещения № <номер> (т.1 л.д.229-232).

Согласно п.1 Договора наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в жилом доме общей площадью 69,8 кв. метров по адресу: <адрес> <адрес>, для проживания в нем.

Согласно п.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 40 – сын, 3 – сын.

Сторонами не оспаривается, что в <дата> году из Эстонии как вынужденные переселенцы приехал брат Тарасовой И.Г. – 7 с женой Васильевой Л.С. и двумя несовершеннолетними детьми Васильевым А.В. и Васильевой Е.В., поселились по адресу: <адрес> <адрес>, где в это время проживала Тарасова И.Г. со своей семьей.

Истцом Васильевой Л.С. в судебном заседании указывалось, что Тарасова И.Г. пригласила своего брата 11 с семьей приехать и вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, сохранившиеся письма Тарасовой И.Г. подтверждают её волеизъявление, согласие на вселение брата 11 с семьей в спорную квартиру именно как членов её семьи.

При этом ответчики Тарасова И.Г. и Шишкина О.Ю. в судебном заседании категорически возражали против установления данного факта, поясняя, что действительно Тарасова И.Г. приглашала брата приехать, если в Эстонии нет возможности нормально жить, действительно брат с семьей заехал к ней в квартиру по адресу: <адрес>, так как другого места где-то им временно пожить не было, а брат приехал с несовершеннолетними детьми, но вселялся брат с семьей временно, до ремонта в доме по адресу: <адрес>, в котором Тарасова И.Г. подарила ? доли брату 11

При этом истец Васильева Л.С. в судебном заседании не отрицала, что Тарасова И.Г. действительно подарила своему брату 11 ? доли в доме по адресу: <адрес>, но так как в <дата> году её муж 11 умер, денег делать в ремонт в доме не было.

Согласно актовой записи о смерти № <номер> от <дата> 11 умер <дата> (т.2 л.д.62).

Наследственного дела к имуществу умершего 11 не имеется (т.2 л.д.64).

В судебном заседании установлено, что на основании договора от <дата>, заключенного между Акционерным обществом закрытого типа «Новосельское» и Тарасовой И.Г., АОЗТ «Новосельское» продало, а Тарасова И.Г. купила домовладение, состоящее из целого жилого двухэтажного кирпичного восьми квартирного жилого дома, площадью 378,70 кв. метров, в том числе 248,40 кв. метров жилой площади, находящееся по адресу: <адрес>, домовладение без номера (т.1 л.д.73-74).

Как указывала ответчик Тарасова И.Г. в судебном заседании, что ранее планировалось и она сдержала свое обещание перед братом 11, купив указанный дом, подарила ? доли дома 11, что подтверждается договором дарения от <дата>, удостоверенным нотариусом Смоленского нотариального округа Смоленской области РФ 20 (т.2 л.д.23).

Согласно сведениям похозяйственной книги Администрации Новосельского сельского поселения дом по адресу: <адрес> находится в частной собственности: ? на основании договора купли-продажи принадлежит Тарасовой И.Г., ? на основании договора дарения принадлежит 11 (т.2 л.д.40-43).

Также согласно сведениям указанным в справке № <номер>, выданной <дата> филиалом «Ростехинвентаризация» по <адрес>, домовладение № <номер> <адрес> поставлено на учет за 6 – 3/3 договор купли-продажи от <дата>, 11 -1/4 договор дарения от <дата>, согласно данным инвентаризации <дата> (т.2 л.д.21).

Как указывала ответчик Тарасова И.Г. в судебном заседании, после покупки дома и оформления дарения ? доли дома 11, Тарасова И.Г. зарегистрировала семью брата по адресу: <адрес>, так как брату принадлежала ? доля дома, и брат с семьей после ремонта в доме собирались в него переезжать.

При этом, сама Тарасова И.Г. переехала в 1996 году в дом по адресу: <адрес>, где и зарегистрировалась по месту проживания, но в квартире по адресу: <адрес> осталась проживать её дочь 5 с малолетним сыном 2, где и были зарегистрированы.

Ответчик Шишкина О.Ю. в судебном заседании поясняла, что в связи с служебной необходимостью уехала проживать в другой город, когда вернулась, выяснилось, что истцы поменяли замки входной двери спорной квартиры, в связи с чем она не может зайти в квартиру, нанимателем которой она является. До <дата> имела вместе с сыном 3 временную регистрацию в общежитии по адресу: <адрес> <адрес>., что подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УМВД России по Смоленской области (т.1 л.д.81 оборот).

Согласно сведениям похозяйственной книги Администрации Новосельского сельского поселения дом по адресу: <адрес> зарегистрированы: Тарасова И.Г., Васильева Л.С., Васильев А.В., Васильева Е.В. (т.2 л.д.40-43).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Смоленской области Васильева Л.С. зарегистрирована по месту жительства <дата> по адресу: <адрес> (т.1 л.д.81).

Истец Васильева Л.С. в судебном заседании подтвердила, что она и её дети Васильев А.В. и Васильева Е.В. также с 1996 года зарегистрированы по адресу: <адрес>, но никогда не проживали по указанному адресу.

Регистрация Васильева А.В. по указанному адресу подтверждается данными его паспорта (т.1 л.д.153 оборот).

Свидетель 41 суду пояснила, что проживает в <адрес> с <дата> года, семью 25 знает с <дата> года. 25 проживают в квартире, в которой ранее проживали 26, 26 эта квартира и предоставлялась. В <дата> году 26 уехали из спорной квартиры, а 25 с <дата> года одни проживают в спорной квартире, сделали косметический ремонт, отопление.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что проживает в <адрес> с <дата> года. В <дата> г.г. в спорную квартиру приехала семья Васильевых, где уже проживала семья Тарасовых. Через некоторое время Тарасовы уехали из спорной квартиры, а Васильевы так и проживают в спорной квартире по настоящее время.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что установленных законом оснований для признания за Васильевой Л.С., Васильевым А.В. права пользования спорной квартирой не имеется, так как, обстоятельств, достоверно указывающих на то, что Васильева Л.С., Васильев А.В. были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, а также на то, что наниматель признавал за ними равное с собой право пользования квартирой, не установлено.

Напротив, исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что семья 44 вселялась в спорную квартиру временно, до окончания ремонта в доме по адресу: <адрес>, в котором 43. была подарена ? доли 6, в указанном доме после дарения доли была и зарегистрирована семья 11, в настоящее время остаются зарегистрированными истцы. Но после смерти 11 в 2000 году, его жена Васильева Л.С. не была заинтересована в указанном жилье, так как не было денег там делать ремонт, что подтвердила сама Васильева Л.С. в судебном заседании.

Таким образом, фактическое вселение и проживание истцов в жилом помещении, о котором возник спор, является незаконным и не порождающим у Васильевой Л.С., Васильева А.В. прав члена семьи нанимателя на это жилое помещение.

При установленных судом обстоятельствах оснований для включения Васильевой Л.С., Васильева А.В. в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, то есть Шишкиной О.Ю., не имеется.

Кроме того, суд отмечает, что сами по себе обстоятельства проживания истцов длительное время в спорном жилом помещении не свидетельствуют о соблюдении порядка и основания возникновения права пользования спорной квартирой.

Также следует отметить, что истцы имеет постоянную регистрацию по другому адресу: <адрес>, доказательств, что по данному адресу они утратили право пользования не представлено.

Показания свидетелей не свидетельствуют о возникновения права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ввиду того, что в соответствии с действующим законодательство, само по себе фактическое проживание в квартире не порождает самостоятельного права пользования данным жилым помещением, так как не свидетельствует о вселении в установленном законом порядке.

Доводы истцов, что сохранившиеся письма Тарасовой И.Г. подтверждают её волеизъявление, согласие на вселение брата 45 с семьей в спорную квартиру именно как членов её семьи, суд считает несостоятельными.

В указанных письмах, как раз подтверждаются доводы ответчика Тарасовой И.Г., что брат 11 ремонтирует для своей семьи для переезда дом по адресу: <адрес>, «Витя приехал, все нормально. Занимается подготовкой в доме. Сделал планировку этажа и подготовил этаж для проводки света. После 9 мая договорились в гор-газ, придут смотреть наш дом и скажут нам все о газе: что, как, почем это нам обойдется в сумму» (т.1 л.д.29).

Доводы истцов об оплате коммунальных платежей не могут быть приняты во внимание, поскольку сама по себе оплата коммунальных услуг является взаиморасчетом между потребителем и ресурсоснабжающей организацией за поставленные услуги и не свидетельствует о возникновении у истцов права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными положениями закона в удовлетворении требований Васильевой Л.С., Васильева А.В. о признании право пользования спорным жилым помещением, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма суд отказывает.

При этом, суд отмечает, что признание иска ответчиком Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области не может являться основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, то обстоятельство, что один из ответчиков согласен с иском, не может являться достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Васильевой Л.С., Васильева А.В. к Шишкиной О.Ю., Шишкину В.А., Шишкину М.А., в лице законного представителя Шишкиной О.Ю., Тарасовой И.Г., Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий               <данные изъяты>                                      О.Н.Гаврилова

        Мотивированное решение составлено <дата>