Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2019 ~ М-94/2019 от 29.03.2019

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года гпСеверо-Енисейский

Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – судьи Пиджакова Е.А.,

при секретаре Григорьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Губернские аптеки» (далее - АО «Губернские аптеки») к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Губернские аптеки» обратилась в Северо-Енисейский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании арендной платы в размере <данные изъяты> руб., взыскании пени в размере <данные изъяты> руб. за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды, взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Губернские аптеки» и ФИО1 был заключен договор аренды № № комнаты №, расположенной на цокольном этаже в нежилом помещении, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. указанное имущество принадлежит АО «Губернские аптеки» на праве собственности. По договору аренды ФИО1 приняла на себя обязательства ежемесячно вносить арендную плату в размере <данные изъяты> руб., в том числе НДС в сумме <данные изъяты> руб. Данную сумму ответчик обязался оплачивать не позднее 10 числа оплачиваемого месяца на расчетный счет истца. Согласно п. 4.2 договора аренды за неуплату в срок арендных платежей начисляется пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В связи с неисполнением договорных обязательств в нарушение условий договоров аренды задолженность ответчика ФИО1 перед истцом составляет <данные изъяты> руб., в том числе сумма неустойки в размере <данные изъяты> руб. Истцом были направлены Ответчику ФИО1 претензии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате, однако задолженность до настоящего времени не погашена, ответ на претензии в адрес истца от ответчика не поступил.

В судебное заседание представитель истца – АО «Губернские аптеки» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам изложенным в иске (л.д. 45).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, обязуется выплатить задолженность по арендной плате, пени в размере <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб. Положения ст. 173 ГПК РФ и последствия признания иска ей разъяснены и понятны. (л.д. 40)

Исследовав письменные судебные извещения, ходатайство истца, ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны, исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии ст. 606 ГК РФ, арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

В силу ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

На основании ч.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчиком заявлено о признании иска, при этом, правовые последствия признания иска ответчиком ФИО1 известны и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы, сторон и иных лиц, требования основаны на вышеприведенных нормах материального закона, и подтверждаются представленными по делу доказательствами, суд принимает заявление ответчика ФИО1 опризнании исковых требований и считает необходимым в соответствии со ст.173 ГПК РФ, удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии с п.1 ч. 1 ст.333.19 НК РФ, при цене иска в размере <данные изъяты> руб. государственная пошлина определяется в размере <данные изъяты> руб. Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – Акционерного общества «Губернские аптеки» (далее - АО «Губернские аптеки») к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Губернские аптеки» по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 арендную плату в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней, с момента оглашения, подачей апелляционной жалобы через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: Е.А. Пиджаков