Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2020 ~ М-986/2020 от 22.04.2020

г. Смоленск 2-1575/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июня 2020 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

с участием прокурора Ивановой Е.В.,

при помощнике судьи Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 67RS0003-01-2020-001887-40 по иску Радченко Марии Дмитриевны к Пронькиной Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Радченко М.Д. обратилась в суд с иском к Пронькиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик (мать истца), лишенная родительских прав на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 18.07.2006, зарегистрирована по указанному адресу, но в жилом помещении не проживает. После расторжения брака между ФИО1 (отец истца) и Пронькиной О.А. (мать истца), последняя добровольно выехала на другое постоянное место жительства, о котором ей ничего неизвестно, забрав все свои личные вещи. Между тем, ответчик зарегистрирована в спорной квартире, что вынуждает истца нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, и нарушает ее права как собственника. Просит суд признать Пронькину О.А. утратившей право пользования квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Радченко М.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Дополнительно пояснила, что с 1993 года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ее бабушка ФИО2 которая умерла. После ее смерти она оформила приватизацию указанного жилого помещения, в связи с чем ФИО1 (отец) и Пронькина О.А. (мать) отказались от права на приватизацию в ее пользу. С 2006 года ответчика она не видела, вселиться в квартиру последняя не пыталась, ее вещей в квартире нет. Неоднократные попытки найти мать успехом не увенчались.

Ответчик Пронькина О.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г. Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав позицию истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что Радченко (Пронькиной) М.Д. на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 03.09.2008, заключенного с администрацией Промышленного района г. Смоленска, принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 50,9 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6, 11).     Одновременно с истцом в указанной квартире зарегистрированы Пронькин Д.Ф. (отец истца), Пронькина О.А. (ответчик, мать истца), что подтверждается лицевым счетом № 60956, которая отказалась от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается ее соответствующим заявлением, удостоверенным нотариусом (л.д. 17-18).

Из искового заявления следует, что ответчик Пронькина О.А. лишена родительских прав в отношении Радченко (Пронькиной) М.Д. на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 18.07.2006 года.

Кроме того, брак между ФИО1. и Пронькиной О.А. прекращен 27.02.2017 на основании решения суда о расторжении брака, мировой судья судебного участка № 13 в г. Смоленске (л.д. 7).

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как указывает истец, ответчик фактически в жилом помещении не проживает, после лишения родительских прав в 2006 году добровольно выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, с указанного времени коммунальные платежи не оплачивает, дала письменный отказ от приватизации спорного жилья.

    В соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.09.2014).

    Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, выехала добровольно, проживает по иному адресу, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в ред. 2004 г.) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.    

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признаёт ответчика утратившей право пользования жилым помещением, то настоящее решение является основанием для ее снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 234 - 238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Радченко Марии Дмитриевны удовлетворить.

Признать Пронькину Ольгу Александровну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Родионов